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文档简介

小产权房屋买卖协议合同范本一、签约双方甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：二、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：房屋用途：产权性质：建筑面积：房屋编号：2.房屋权属证明：（1）房屋所有权证书编号：（2）土地使用权证书编号：（3）规划许可证明文件编号：3.其他相关附件：（1）房屋状况评估报告：（2）房屋产权证购房公证书：三、房屋交易1.房屋交易方式：（1）合法合同出售：（2）委托代理销售：（3）其他方式：2.交易价格：（1）房屋总价款：（2）首付款金额：（3）贷款金额：（4）贷款银行：3.交付与验收：（1）买卖双方同意自本合同签署之日起__天内办理产权过户手续；（2）卖方应保证房屋权属清晰，争议解决后的__个工作日内办理过户手续。4.解除合同：（1）如买卖双方一方违反本合同约定，对方有权解除本合同；（2）解除合同后，违约方应退还购房定金，并赔偿守约方的损失。四、卖方权利与义务1.房屋权利：卖方保证房屋所有权是合法的，不存在他人的抵押、查封、限制性权利等。2.产权证书：卖方应提供合法有效的房屋产权证书，确保买方在过户后取得完整的房屋所有权。3.真实信息：卖方应如实提供房屋的实际情况、现状，对房屋的隐蔽缺陷、权属瑕疵等应进行真实告知。五、买方权利与义务1.交付房款：买方应按照合同约定的时间和方式支付房屋购买款项。2.审查房屋：买方有权在合同生效前对房屋进行审查和检查，确保房屋状况符合合同约定。3.交付房屋：买方应在约定的时间内办理过户手续，接受房屋的交付和验收。六、违约责任1.卖方违约：（1）如果卖方未能按照约定办理房屋过户手续，买方有权解除合同，并要求卖方退还所有已支付的款项；（2）如果卖方提供的房屋信息不真实，导致买方无法取得完整的房屋所有权，卖方应承担相应的补偿责任。2.买方违约：（1）如果买方未能按照合同约定的时间和方式支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任；（2）如果买方未能按照合同约定的时间办理过户手续，卖方有权解除合同，并要求买方退还已支付的定金及其他费用。七、争议解决本合同的解释、变更、执行和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。八、其他条款1.本合同经各方签字确认后生效，并成为各方共同遵守的约定。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜按双方协商解决，并作为本合同的附录。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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