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文档简介

村小区管理制度一、综述为了保障村小区的正常秩序并提高居民的生活品质，特制定本管理制度。本制度的执行依据是国家及地方的有关法律法规，同时遵守公平公正、公开透明的原则。二、村小区物业管理服务物业服务的内容包括但不限于：维修管道、电器等公共设施及建筑安全巡查、武装巡逻，防火、防盗、防侵入等相关安全防护工作环境卫生日常清扫、道路、绿化、公共区域的维护和管理承担居民的建议和投诉，并及时回复处理物业服务的收费标准如下：为居民提供物业服务的费用应由村小区统一收取，不得由物业公司个人向业主收取任何费用。物业服务的费用标准应根据不同的小区及其所在地段、公共设施、配套设施等综合因素进行制定，并定期进行调整。三、小区安全管理小区安全的保卫工作由物业公司承担，负责巡逻、安保等相关工作。小区物业服务管理人员应配备足够的安全管理人员，同时应加强与公安机关的沟通协调，及时处理各种安全事件。物业服务管理人员应当加强对小区业主和居民的安全知识、防范意识的教育宣传，督促楼道门的关闭、门锁的锁好等措施的落实。四、小区公共设施设备的维护管理物业公司应当负责小区公共设施设备的日常保养维护，加强对小区污水、下水道、电梯、水管、供气供电等设施设备的检查，确保设施设备运行正常、安全。物业服务管理人员应当注意定期巡查小区内的公共设施设备，如发现问题应及时维修，并及时通知业主。五、停车管理停车费用是指指定停车位的收费（非指在通道或其它专业禁止停车区域的违章停车费用）。费用标准由小区管委会或物业公司制定并发布，公示率达到100%，且不得私自提高停车费用。物业公司管理收费项目的收费标准必须在小区发放公告，并获得居民同意后方可施行。六、末尾上述小区管理制度仅供参考，各

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