广州房产买卖合同

广州房产买卖合同广州房产买卖合同

甲方：卖方

身份证号码：（甲方卖方的身份证号码）

联系地址：（甲方卖方的联系地址）

乙方：买方

身份证号码：（乙方买方的身份证号码）

联系地址：（乙方买方的联系地址）

经甲、乙双方协商一致，就下述房产的买卖事宜，达成如下合同：

一、房产信息

1.房屋名称：（房屋名称）

2.房屋地址：（房屋地址）

3.房屋面积：（房屋面积）

4.房屋用途：住宅

5.房屋权属：（房屋权属）

二、房屋价格

1.总房款：（总房款），大写：（总房款大写）

2.首付款：（首付款），大写：（首付款大写）

3.贷款金额：（贷款金额），大写：（贷款金额大写）

4.贷款方式：（贷款方式）

5.返还期限：（返还期限）

三、过户及交接

1.过户费用由（甲/乙）方承担。

2.过户时间：购房款全部支付及产权证获得后7个工作日内。

3.签订合同之日起，（甲/乙）方应及时向（甲/乙）方提供必要的过户所需文件。

四、付款方式

1.首付款：（首付款）元，应在签署合同之日起（天数）内支付给（甲/乙）方。

2.首付款付清后，（甲/乙）方应及时配合（乙/甲）方前往相关部门办理贷款手续。

3.记录产权证时，买方需支付剩余的购房款（购房款-首付款-贷款金额）元。

五、违约责任

1.若有一方违约，应向对方支付相应违约金，违约金金额为违约方应支付的金额的10%。

2.若因一方的过错致使合同无法履行，违约方应向守约方支付相应违约金以及赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

六、其他约定

1.本合同的修改必须经双方书面同意并签署补充协议方可变更。

2.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上为广州房产买卖合同，甲、乙双方明确了房产信息、价格、过户及交接、付款方式、违约责任等相关事宜，并在合同中约定了其他相关事项。合同签署后，双方应按合同约定履行各自的义务，并遵守法律法规。如有违反合同约定的情况发生，应依法承担相应的法律责任。七、合同的生效及履行

本合同于甲、乙双方签署并盖章后生效，并且对双方具有法律约束力。双方应按照合同约定的期限和方式履行各自的义务。

1.所有权转移及过户手续

在甲方收到全款并办妥房屋产权证书时，应协助乙方完成房屋所有权的过户手续。双方应在交付产权证书的7个工作日内办理过户手续，并由双方共同承担过户费用。如果因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担由此所造成的一切责任和损失。

2.付款方式及期限

乙方应在签订合同之日起（天数）内向甲方支付首付款。首付款应支付给甲方的指定账户，并提供相应的付款凭证。首付款支付后，甲、乙双方应共同前往相关部门办理贷款手续。贷款金额应扣除首付款后支付给甲方。

3.违约责任

如果双方中的任何一方违约，应向对方支付相应的违约金。违约金的金额将根据违约方应支付金额的10%来计算。如果违约方的过错导致了合同无法履行，违约方还要向守约方支付直接经济损失的赔偿金。

4.不可抗力

如果因不可抗力事件导致合同的履行无法继续，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、罢工等，双方均可解除合同。但是，双方仍需协商解决已经发生的权益纠纷。

5.税费

买卖双方需自行承担因购买、过户等交易所产生的税费。在过户时，甲方需提供相关税费缴纳证明文件和税费发票给乙方。

八、争议解决

双方如因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方都有权依据合同中约定的争议解决方式进行诉讼。

九、其他事项

1.本合同的任何修改或变更，须经过甲、乙双方书面协商并签署补充协议方可生效。

2.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________日期：__________________

乙方（签字）：___________________日期：__________________

以上是本合同的全部内容，甲、乙双