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文档简介

房屋扩建管理制度1.引言为了保障房屋扩建过程中的安全、合法、有效，制定本房屋扩建管理制度。本制度适用于本公司从事房屋扩建业务的所有项目，同时应用于扩建项目涉及的所有相关方。2.适用范围本制度适用于：所有的房屋扩建项目；所有涉及房屋扩建的相关方，包括但不限于：设计单位、建筑施工单位、监理单位、环境保护单位、消防机构、物业管理单位以及远程房屋扩建项目相关方。3.安全管理3.1安全生产管理房屋扩建过程中要重视安全生产工作，建立健全安全生产管理制度，明确各相关方在安全生产上的责任、职责和纪律。安全生产管理主要包括：制定安全生产计划书；负责安全生产教育培训；周期性组织安全检查与排除风险；设立违章违规处理机制。3.2环境保护管理房屋扩建过程中，应重视环境保护工作，建立健全环境保护管理制度，明确各相关方在环保上的责任、职责和纪律。环境保护管理主要包括：制定环境保护计划书；负责环境保护三废处理；严格按照环境保护相关法律法规要求操作；设立违章违规处理机制。3.3消防安全管理房屋扩建过程中，应重视消防安全工作，建立健全消防安全管理制度，明确各相关方在消防工作上的责任、职责和纪律。消防安全管理主要包括：制定消防安全计划书；安装、调试、维护消防设施；定期组织消防演练；设立违章违规处理机制。4.设计施工管理4.1设计管理设计土建工程阶段，应符合相关设计规范、规定和标准；设计装饰工程阶段，应符合相关设计规范，照管装饰装修项目备案、建设合同、应用文件的贯彻落实；关键节点进行资料计划审定，实行稽查；4.2施工管理在施工现场应设置合理的人员分工、劳动防护、消防安全和管理制度等；按照施工图纸以及设计要求，组织并管理线路、构造和材料等各项施工事项；对于施工现场的情况，应进行现场监控、考核等处理和监督。5.质量管理5.1质量控制全过程贯穿质量控制，完整贯彻施工规范、操作规程的要求；召集施工现场基本上党、工会的质量控制相关的员工。按照质量保证计划，对每个历程开展管理。5.2质量验收严密控制，全方位检查验收，规范施工验收手续的组织流程；全过程跟踪，加强监视和控制，确保所有产品的质量合格；策划好质量管理方案，提出以下紧迫性的考核。6.总结通过建立本房屋扩建管理制度，可以保障房屋扩建工程的安全、合法、

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