出租屋消防安全培训课件

出租屋消防安全培训课件汇报人：XXX2024-01-16目录出租屋消防安全概述火灾原因与预防措施灭火器材使用与保养出租屋消防安全制度与管理火灾应急逃生与自救总结与展望CONTENTS01出租屋消防安全概述CHAPTER出租屋内多存在乱拉乱接电线、使用明火等火灾隐患，极易引发火灾。火灾易发燃烧猛烈人员伤亡严重出租屋内可燃物多，一旦发生火灾，火势蔓延迅速，燃烧猛烈。出租屋居住人员密集，且多为逃生能力较弱的群体，火灾容易造成人员伤亡。030201出租屋火灾危险性

消防安全重要性保障生命安全通过消防安全培训，使租户掌握基本的消防安全知识和技能，提高自救和互救能力，最大限度地保障生命安全。维护财产安全火灾不仅会造成人员伤亡，还会带来巨大的财产损失。通过加强消防安全管理，可以最大限度地减少火灾对财产造成的损失。促进社会稳定出租屋消防安全关系到广大租户的生命财产安全，也关系到社会的和谐稳定。加强出租屋消防安全管理，有助于维护社会稳定大局。《中华人民共和国消防法》规定了消防安全的基本原则、消防组织、火灾预防、灭火救援等方面的内容，是出租屋消防安全的基本法律依据。《租赁房屋治安管理规定》明确了租赁房屋的治安管理要求，包括消防安全方面的规定，如租户应遵守消防安全管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途等。地方性法规和规章各地根据实际情况制定的有关出租屋消防安全的法规和规章，如《XX市房屋租赁管理办法》等。这些法规和规章对出租屋的消防安全条件、消防设施配置、消防安全管理等方面做出了具体规定。出租屋消防安全法规02火灾原因与预防措施CHAPTER老旧电器、电线破损、超负荷用电等是引发火灾的常见原因。电器故障燃气管道老化、接口松动、使用不当等可能导致燃气泄漏，遇明火引发火灾。燃气泄漏乱扔烟蒂、玩火、燃放烟花爆竹等人为因素也是火灾的重要原因。人为因素常见火灾原因分析安全用电不乱拉乱接电线，不超负荷用电，及时更换破损的电线和电器。选购合格电器购买经过认证的合格电器产品，不使用三无产品或劣质电器。定期检查定期对电器进行检查和维护，确保其处于良好状态。电器火灾预防使用燃气时，要保持通风良好，定期检查燃气管道和接口是否松动或老化。安全使用燃气发现燃气泄漏时，要立即关闭燃气阀门，打开门窗通风，切勿触动电器开关或使用明火。正确处置燃气泄漏在厨房等使用燃气的场所安装燃气报警器，以便及时发现燃气泄漏。安装燃气报警器燃气火灾预防不卧床吸烟安全燃放烟花爆竹教育儿童不玩火配备灭火器材其他火灾预防措施01020304不在床上或沙发上吸烟，不乱扔烟蒂。遵守烟花爆竹燃放规定，不在禁放区域或室内燃放。教育儿童不要玩火，将火柴、打火机等易燃物品放在儿童触及不到的地方。在出租屋内配备灭火器等消防器材，并掌握其使用方法，以便在火灾初起时及时扑救。03灭火器材使用与保养CHAPTER干粉灭火器01干粉灭火器内充装的是干粉灭火剂。干粉灭火剂是用于灭火的干燥且易于流动的微细粉末，由具有灭火效能的无机盐和少量的添加剂经干燥、粉碎、混合而成微细固体粉末组成。泡沫灭火器02泡沫灭火器内有两个容器，分别盛放两种液体，它们是硫酸铝和碳酸氢钠溶液，两种溶液互不接触，不发生任何化学反应。二氧化碳灭火器03二氧化碳灭火器内充装的是液态二氧化碳，由筒体、瓶阀、喷射系统等部件构成。常见灭火器材介绍要点三干粉灭火器使用方法将灭火器提到距火源适当距离后，先上下颠倒几次，使筒内的干粉松动，然后让喷嘴对准燃烧最猛烈处，拔去保险销，压下压把，灭火剂便会喷出灭火。要点一要点二泡沫灭火器使用方法将灭火器平稳、颠倒几次，使两种溶液混合在一起，产生化学反应，在导管内形成泡沫后，将喷嘴对准火源，压下压把，泡沫便会喷出灭火。二氧化碳灭火器使用方法将灭火器提到或扛到火场，在距燃烧物5米左右，拔出灭火器保险销，一手握住喇叭筒根部的手柄，另一只手紧握启闭阀的压把。对没有喷射软管的二氧化碳灭火器，应把喇叭筒往上板70-90度。使用时，不能直接用手抓住喇叭筒外壁或金属连线管，防止手被冻伤。要点三灭火器材使用方法保养维护对灭火器材进行定期保养和维护，包括清洁表面、更换损坏的部件、重新充装灭火剂等。正确存放将灭火器材存放在干燥、通风、易于取用的地方，避免阳光直射和高温环境。同时，要确保其不被其他物品遮挡或覆盖。定期检查定期对灭火器材进行检查，确保其处于良好状态。检查内容包括外观是否完好、压力是否正常、喷嘴是否堵塞等。灭火器材保养与检查04出租屋消防安全制度与管理CHAPTER确保出租屋符合消防安全要求，提供必要的消防设施，定期进行消防安全检查。出租人责任遵守消防安全规定，正确使用消防设施，及时报告火灾隐患。承租人责任消防安全责任制度禁止在出租屋内使用明火和易燃易爆物品，确保电器线路安全。出租屋内应设置独立式烟感火灾探测报警器，确保及时发现火情。出租屋应配备灭火器等必要的消防设施，并定期检查确保其有效性。出租屋消防安全管理规定租户应积极参加消防安全培训，掌握基本的火灾扑救和逃生自救技能。发现火灾隐患或火情时，租户应立即报警并积极配合灭火救援工作。租户应自觉遵守消防安全规定，不私拉乱接电线，不超负荷用电。租户消防安全责任与义务05火灾应急逃生与自救CHAPTER熟悉居住环境，了解出租屋的结构和布局，规划出至少两条逃生路线。逃生路线规划在出租屋内明显位置标注安全出口，确保在紧急情况下能快速找到。安全出口标识在出租屋内配备应急照明设备，如手电筒或荧光棒，以便在火灾导致停电时使用。应急照明设备火灾应急逃生计划制定火灾现场自救方法保持冷静火灾发生时，保持冷静，不要惊慌失措，以免做出错误决策。避开浓烟火灾中产生的浓烟含有大量有毒气体，应尽量向高处撤离，避免低洼地带。利用湿布防烟用湿毛巾捂住口鼻，减少有毒气体的吸入。固守待援如果逃生通道被堵，应退回室内，关闭门窗，用湿布塞住门缝，防止烟气进入，同时挥舞鲜艳衣物或打开手电筒向外发出求救信号。拨打火警电话向邻居求救利用社交媒体求救了解当地救援资源报警与求救途径火灾发生时，第一时间拨打当地火警电话（如119），报告火灾地点和情况。在紧急情况下，可以通过社交媒体平台发布求救信息，请求帮助。如果火势较小，可以大声呼喊向邻居求救，共同采取措施扑灭火源。了解当地消防队、救援队等救援资源的联系方式和分布情况，以便在需要时及时寻求帮助。06总结与展望CHAPTER本次培训总结培训采用了讲解、案例分析、现场演示、互动问答等多种方式，使参与者更好地理解和掌握消防安全知识。培训方式多样本次培训旨在提高出租屋业主和租户的消防安全意识，掌握基本消防安全知识和技能。通过培训，参与者了解了火灾的危害、预防措施、应急疏散等方面知识。培训目标达成培训涵盖了消防安全基础知识、火灾预防和应对措施、灭火器材使用、应急疏散演练等多个方面，内容全面、实用。培训内容丰富通过定期开展消防安全宣传活动，提高出租屋业主和租户的消防安全意识，增强自防自救能力。加强消防安全宣传推动出租屋按照消防安全标准配备完善的消防设施，如烟雾报警器