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文档简介

不动产附负担赠与合同不动产附负担赠与合同合同编号：XXXXX甲方〔赠与人〕：___________〔身份证号码：XXXXXX〕乙方〔受赠人〕：___________〔身份证号码：XXXXXX〕鉴于甲方为保证乙方生活安定，并感谢乙方长期以来给予的亲情关心，特决定将其拥有的位于______〔房产地址〕的不动产作为赠与之物，委托乙方继续居住和使用。为明确双方权益和义务，现就有关事项达成如下协议：一、赠与房产和附负担1.1甲方作为房屋的合法所有人，拥有完全所有权，现将该不动产免费赠与乙方，并委托乙方继续居住和使用。1.2该不动产包括建筑物、土地和附属设施，房屋面积为______〔平方米〕，土地面积为_____〔平方米〕，用途为居住。1.3乙方知晓并同意，不动产的所有权在转移之前，不存在任何纠纷或法律争议，房产证等相关手续齐备。1.4乙方承诺在房产过户完成之后，依法履行作为房屋所有人的权利和义务，并继续承担与该不动产相应的费用和税务等相关负担。二、权利和义务2.1甲方的权利：2.1.1赠与合同生效后，甲方将不再对该不动产享有任何权益，也不再承担任何与该不动产有关的义务；2.1.2甲方享有对该不动产的控制和使用权，但应尊重乙方作为居住者的权益；2.1.3如发现该不动产存在瑕疵或质量问题，甲方保证承担修复或赔偿责任。2.2乙方的权利：2.2.1乙方成为该不动产的合法所有人，并享有该不动产所带来的收益；2.2.2乙方有权将该不动产留给自己的子女或直系亲属，并享有该不动产的继承权；2.2.3在该不动产使用期间，乙方有权自行决定使用该不动产的方式和时间。2.3乙方的义务：2.3.1乙方应尊重甲方作为原房产所有人的权益，不得损害甲方或别人的合法权益；2.3.2乙方有义务对该不动产进展合理的维护和保养，保持房屋及其附属设施的完好和平安；2.3.3乙方应按时缴纳与该不动产相关的水、电、燃气费用等日常费用，并承担所涉及的税费和其他与该不动产有关的负担。三、附条件和解除3.1本合同一经签署和盖章即生效。3.2本合同受到法律的保护，双方均应遵守。如任何一方不履行合同义务，应承担相应的违约责任。3.3如遇不可抗力事件导致无法履行本合同的，双方应友好协商解决或按法律规定处理。四、其他事项4.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。4.2合同的签订、解释和履行均受到大陆法律的约束。4.3如本合同内容需要变更或补充，应经双方协商并以书面形式进展修改。甲方〔签名〕：________________乙方〔签名〕：________________日期：_______________________日期：_______________________以上内容为不动产附

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