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文档简介

咖啡馆店面承包合约1.引言2.合作期限3.包租费用3.1承包方需支付每月固定租金。租金金额为[RMB金额]，支付方式为[支付方式]，于每月的[支付日]之前支付给业主。3.2若承包方逾期未支付租金，业主有权要求承包方支付逾期费用，每逾期一天，额外支付租金总费用的[逾期费百分比]作为逾期费用。3.3承包方同意按时支付所有与咖啡馆经营相关的费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。若承包方逾期支付上述费用，业主有权要求承包方支付逾期费用，并有权停止提供相应服务直至费用支付完毕。4.店面使用权4.1业主同意将咖啡馆店面交由承包方使用，供承包方经营咖啡馆业务。4.2承包方有权使用店面内的设备、设施和配件，但需保持其完好无损并采取合理维护措施。4.3承包方不得将店面转让、出租或转借给任何其他人，亦不得将店面用于任何未经业主同意的商业或非商业活动。4.4若发生自然灾害、装修或维修等不可抗力情况导致店面无法继续使用，双方应协商解决方案。如无法达成协议，任一方有权提前终止合约。5.经营责任5.1承包方应按照咖啡馆的定位和经营方向，提供高质量的服务和产品，维护咖啡馆的声誉和形象。5.2承包方有权决定咖啡馆的营业时间、菜单调整和促销活动等运营事项。5.3承包方应确保咖啡馆遵守当地相关法律法规，并承担所有可能产生的法律责任。如因承包方的违法行为导致咖啡馆受到罚款或其他法律制裁，承包方应承担相应责任。5.4承包方应保持咖啡馆店面整洁有序，保持室内环境的整体卫生，并按时进行设备维护和清洁。5.5承包方有权自由雇佣员工并管理员工工作，但应确保员工的合法权益，并保持员工素质和服务态度的一致性。6.结算与税务6.1业主应提供承包方所经营咖啡馆的相关财务报表，确保收入和费用的准确记录。6.2承包方应按时向业主支付租金和其他相关费用，同时承担相应的税务义务。6.3承包方应向税务部门申报和缴纳所有相关税费，并妥善保留相关税务文件和记录。7.合约终止与违约惩罚7.1若任一方在本合约期限内违反合约条款，并在接到书面通知后未在[通知期限]内改正违约行为，另一方有权解除合约。7.2合同解除后，承包方应立即停止经营咖啡馆，并按照业主要求将店面进行交接。7.3若因承包方违约导致业主受到损失，承包方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1在履行本合约过程中，若发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商无果，双方应提交争议给相关法律部门进行解决。9.其他条款9.1本承包合约为双方真实意愿的表达，并取代之前的书面或口头协议。9.2本合约的修订或补充须经双方协商一致并以书面形式签署。9.3本合约在未经双方书面同意前，不得以任何形式转让或转借给第三方。9.4本合约自双方签署之日起生效，有效期至合作期限届满。承包方：签字：_________________日期

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