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文档简介

果园承包租赁协议书协议背景一、出租果园描述甲方同意将位于（果园详细地址）的果园出租给乙方进行经营。果园的面积为（果园面积），界定如下：（具体界定果园边界的描述，如地标、围栏等）。果园内目前种植的主要果树品种为（果树品种），数量为（果树数量）。二、租赁期限本次租赁期限为（租赁期限），开始日期为（开始日期）至结束日期为（结束日期）。如乙方在租赁期满时愿意继续承包该果园，乙方须提前（提前期限）通知甲方，以便甲方做进一步安排。三、租金及付款方式租金金额：每年（租金金额）元；租金支付方式：乙方每月在（每月指定日期）前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。租金调整：如租赁期内果园的经营环境和市场状况发生重大变化，甲方有权与乙方商议租金的调整事宜。租金调整不得频繁，一经商议一致，双方签订书面协议后方可生效。四、果园使用与管理乙方承诺对果园进行妥善保管和管理，确保果园的正常经营。乙方有权使用果园内的设施和设备，但必须合理、谨慎使用，保证不损坏。甲方有权对果园进行定期检查，乙方应积极配合，并按照甲方的要求进行必要的维护和修整。乙方在果园内发现果树死亡、病虫害等情况时，应及时通知甲方并协助处理。未经甲方同意，将果园转租或转让给他人；种植、栽种非果树品种；将果园用于非法经营活动。五、果实收获与分配乙方有权收获果园内的果实，并享有相应收益。乙方收获果实后，应及时通知甲方。乙方同意将果实按照约定的比例分配给甲方，具体比例为甲方占（甲方占比），乙方占（乙方占比）。甲方有权定期审核果实收获情况，乙方应提供真实、准确的果实产量。六、保险与责任甲方承担果园内的固定设施和设备的保险责任，如果树、灌溉系统、温室等。乙方需要自行购买农业保险，保障果园内的自然灾害、病虫害等风险。对于果园内的损失、意外事故等责任及争议解决，双方将按照协议中的争议解决条款进行处理。七、违约与解除一方未履行本协议的任何条款，构成违约行为，则对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任和赔偿。若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。八、协议变更与解释本协议经双方签署后生效，并构成双方之间的唯一有效协议。本协议的变更事项应以书面形式经双方共同签字确认后方可生效。对于本协议的解释及执行，双方应友好协商并解决；如不能达成协议，则提交至甲方所在地人民法院进行解决。九、其他条款本协议未尽事宜，双方可就具体事项签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期满或提前解除后终止。甲方（出租

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