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文档简介

场地和厂房出租合同协议书合同编号：[合同编号]甲方：[出租方名称]地址：[出租方地址]联络：[出租方]乙方：[承租方名称]地址：[承租方地址]联络：[承租方]鉴于甲方是场地和厂房的所有者，并同意将其出租给乙方使用，双方通过友好协商，达成以下协议：一、租赁物及地址1.1甲方同意将位于[场地和厂房地址]的场地和厂房〔以下简称租赁物〕出租给乙方使用。1.2租赁物的详细面积为[详细面积]平方米。二、租赁期限及租金2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2乙方应按照约定的租赁期限向甲方支付租金。2.3租金的支付方式为[支付方式]，详细支付时间及金额约定如下：〔1〕在签订本协议之日起，乙方应支付[支付金额]作为首期租金；〔2〕每月的租金支付截止日期为每月的[支付截止日期]日，乙方应在该日期前将当月的租金支付至甲方指定的账户。三、使用权3.1甲方确认并授予乙方在租赁期限内使用租赁物的权利。3.2乙方有权对租赁物进展必要的装修和改造，但需提早书面通知甲方，并获得甲方的书面答应。四、使用条件4.1乙方在使用租赁物时，应按照相关法律法规及甲方的要求，使用合理、平安的方式进展消费或经营活动。4.2乙方应妥善保管租赁物，保持其良好的状态，并承当因乙方的过失或成心行为造成租赁物毁损的一切责任。4.3乙方应装备足够的平安设施和保安人员，确保租赁物的平安，如发生意外事故，乙方应尽快通知甲方，并采取必要的补救措施。五、维修和保养5.1在租赁期限内，甲方负责租赁物的大修、维修和保养费用，除非损坏或磨损是由乙方成心或过失造成的。5.2甲方应定期检查租赁物的状况，如发现有损坏或需要维修的情况，应及时通知乙方，并协商解决方案。六、保证和违约责任6.1甲方保证租赁物的所有权是完好、有效且无争议的，并无其别人享有优先购置权或其他权益。6.2乙方在租赁期限内应履行本协议的约定，如乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承当相应的违约责任，包括但不限于支付相应的违约金。七、解除合同7.1任何一方如需解除本合同，应提早[提早解除期限]以书面形式通知对方，并经双方协商一致。7.2如因不可抗力或其他不可预见的原因导致无法继续履行本合同，双方互不承当违约责任，但应尽快书面通知对方。八、保密条款8.1双方应对履行本合同过程中理解到的对方的商业机密和机密信息保密，未经对方书面答应，不得向第三方透露或使用。8.2本条款的保密义务在合同终止后仍然有效。九、其他约定事项9.1本协议未尽事宜，双方可协商解决，并以书面形式确认。9.2本协议的附件以及对本协议的任何修改、补充均为本协议的有效组成局部。十、争议解决10.1本协议的解释、变更、履行均适用中华人民共和国法律。10.2如因本协议发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔出租方〕：____________________日期：_____

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