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文档简介

商业公寓租赁合同(标准版)1.合同背景2.出租公寓情况出租公寓的具体情况如下：公寓地质：面积：楼层：房间号：公寓配套设施：电梯是否可用：空调是否可用：暖气是否可用：厨房设备是否可用：洗手间设备是否可用：3.租金及支付方式支付方式：乙方每月应在租期开始的前一个月向甲方支付当月租金。支付方式可以是银行转账或现金支付，约定详见附件。4.租期及续租续租：乙方在租期到期前的__个月内，如需续租，须提前书面通知甲方，并经双方协商确定续租租金及租期。若未提前通知，则乙方需在租期结束后__天内退租。5.使用权与保证金使用权：租赁期间，乙方享有合法使用公寓的权利，但不得将公寓用于除商业办公之外的其他用途。保证金：乙方在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币__元整。租期结束且乙方按照合同规定归还房屋并清空拖欠的租金及其他费用后，甲方将无息返还保证金。若乙方未按时支付租金或违反其他合同约定，导致甲方解除合同的，甲方有权扣除保证金作为违约金。若乙方未按时返还公寓或公寓存在损坏的情况，甲方有权使用保证金进行修缮或索赔。6.违约责任甲方违约责任：如果甲方未按合同约定向乙方提供相应的公寓或公寓存在严重损坏，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及赔偿损失。乙方违约责任：如果乙方未按时支付租金、违反合同约定使用公寓，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金及其他损失。7.合同解除与返还双方协商一致解除合同；乙方违反合同条款，经甲方书面通知并予以限期改正，仍未改正的；因不可抗力等无法预见、无法避免、无法克服的情况，使得合同无法履行的。返还：合同解除后，甲方应返还乙方已支付的租金以及保证金，扣除乙方违约所产生的费用及合理维修费用后，剩余款项将在__个工作日内返还给乙方。8.争议解决本合同的解释、效力以及履行均适用法律。若因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他约定本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。合同附件：付款方式约定、配套设施清单等。本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租期届满或提前解除合同时止。甲方签署人：_____________

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