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文档简介

冶金工业园区物业管理合同1.合同背景2.合同条款2.1定义冶金工业园区指位于市的冶金工业专用园区，由政府设立和管理。物业管理公司指被园区选择并委托对冶金工业园区进行物业管理的公司。园区业主指在冶金工业园区内拥有土地使用权或长期租赁权的企业或个人。园区管理委员会指由园区业主组成的管理机构。2.2服务内容管理公司负责冶金工业园区的日常物业服务管理，包括但不限于园区环境卫生、绿化养护、道路维护、安全巡逻等。管理公司负责建立和维护园区的基础设施，包括但不限于供水、供电、供气、排水等设施。管理公司负责监督园区内建筑物的维护和保养，包括但不限于外墙、屋顶、门窗、电梯等。2.3服务费用园区业主按照其使用的土地面积或建筑面积缴纳物业管理费用，费用标准由园区管理委员会制定并公示。物业管理费用由园区业主按月提前支付给管理公司，逾期支付的，按日加收滞纳金。2.4合同期限本合同的有效期为5年，自签署之日起生效，到期后如无异议，双方可以续签。2.5终止合同若一方违反合同约定，严重影响到另一方的正常经营，对方有权解除合同。合同到期前，双方应提前60天书面通知对方是否续签或终止合同。2.6法律适用和争议解决本合同的解释和争议解决适用法律。双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应向所在地人民法院提起诉讼。3.其他条款本合同未尽事宜，双方可协商解决，并以书

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