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第页共页广州写字楼租赁合同样本本租赁合同（下称“合同”）由以下各方于签署：甲方（出租人）：住所/营业地点：法定代表人/负责人：联系电话：(以下简称“甲方”)乙方（承租人）：住所/营业地点：法定代表人/负责人：联系电话：(以下简称“乙方”)双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其拥有并有效的权力履行，而无需承担违反合同约定的义务，用于出租给乙方的写字楼房产（以下简称“租赁物”），具体地址为：（填写具体写字楼地址）。1.2租赁期限为_____年/月/日至_____年/月/日。双方若需要延长租赁期限，则需在租赁期满前（不少于30个自然日）书面通知对方，经对方同意并重新签订补充协议。二、租金及支付方式2.1乙方每个月应按合同约定的金额支付租金。租金为人民币（下称“￥”）____元整。支付期限为每月的__日前。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。2.2甲方同意按月提供正式发票给乙方。乙方应在收到发票后的15个自然日内支付租金。三、保证金及使用费3.1乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币____元整（￥____元整）。保证金应在租赁期满/解除时，经检查后无异议后返还给乙方。3.2乙方应按时支付租金，并不得以任何理由拖欠租金。若乙方逾期支付租金超过7个工作日，甲方有权扣除逾期期间的日常租金作为违约金。3.3乙方应自行承担租赁期间费用，包括但不限于水电、保洁、维修等使用费。四、租赁物维护和损坏赔偿4.1乙方承诺租赁物只用于商务办公目的，不得用于非法活动或违反国家法律法规的行为。乙方应妥善保管租赁物，并注意消防、安全等相关事项。4.2如因乙方擅自改变或增加租赁物的结构、设备等，并导致写字楼损坏或价值降低的，乙方应承担修复和赔偿责任。4.3如因不可抗力等原因导致租赁物损坏，双方应及时协商解决，如需修复或赔偿，应由双方共同承担。五、违约责任5.1如有一方违反本合同约定，在收到书面通知后10个工作日内未予以纠正的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约金和赔偿责任。5.2在租赁期限届满时，双方应以友好协商的方式解决纠纷。如协商未果，双方可根据相关法律法规诉诸法院解决。六、其他约定事项6.1本合同未约定的事项，可由双方协商一致后另行签署书面补充协议。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人

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