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第页共页房室建筑承包合同模板甲方：（委托方）地址：法定代表人：电话：乙方：（承包方）地址：法定代表人：电话：本合同由以下双方根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，经友好协商，自愿签订。双方同意遵守本合同的约定，共同履行合同义务。第一条合同目的1.1甲方为需要进行房室建筑的业主，委托乙方负责施工和完成该房室建筑项目。1.2乙方接受甲方委托，承担房室建筑项目的施工及相关工作。第二条项目内容2.1乙方将根据甲方的要求和设计文件，负责开展房室建筑项目的施工和相关工作。2.2房室建筑项目的具体内容包括但不限于土建工程、装修工程、电气工程等。第三条施工期限3.1本房室建筑项目的施工期限为____个月，具体的施工计划和工期安排由双方共同协商确定。3.2若因甲方原因导致项目施工进度延误，乙方可以要求甲方重新安排施工计划以确保按时完成项目。第四条价格与付款方式4.1甲方向乙方支付的总价款为____元。4.2甲方将根据工程进度和合同约定的付款方式，按阶段向乙方支付相应的款项。具体的付款方式和比例如下：（1）工程开工前支付____%作为预付款；（2）工程完成____%后支付____%；（3）工程验收合格后支付____%；（4）最终竣工验收合格后支付____%。第五条材料与设备5.1乙方将负责采购房室建筑施工所需材料与设备，质量应符合国家标准和合同约定。5.2材料与设备由乙方提供的，其费用已包含在合同总价款中。5.3甲方如有特殊要求的材料与设备，应提前通知乙方，并由甲方自行提供或支付相应的费用。第六条质量保证6.1乙方应按照国家有关法律、法规和工程建设标准，确保房室建筑施工的质量，保证施工工程符合合同约定和相关标准的要求。6.2施工期间若发现施工质量问题，甲方有权要求乙方及时进行修复或瑕疵整改，乙方应当立即采取措施予以修复。6.3乙方施工完成后，甲方有权对所建房室进行质量验收。如发现存在严重质量问题，乙方应承担相应的费用并进行整改，直至合乎要求为止。第七条违约责任7.1若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。7.2若乙方未按合同约定的工期完成施工工程，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，每延迟一天支付____元。7.3若甲方未按合同约定的付款方式支付相应款项，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，每延迟一天支付____元。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。8.2如无法通过协商解决的，应提交至乙方所在地人民法院进行解决。第九条合同生效9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限自工程开工之日起计算。甲方：（盖章）日期：

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