基础装修合同书范文

第页共页基础装修合同书范文甲方：（委托方）：_________________身份证号：_________________地址：_______________________乙方：（承接方）：_________________身份证号：__________________地址：_______________________鉴于甲方有意对位于地址为________________的房产进行装修，委托乙方承接该项工程，并在此基础上，双方本着平等互利、诚实守信的原则，通过友好协商，达成以下协议：一、工程内容及承接范围1.1甲方委托乙方承接地址为________________的房产的基础装修工程，工程包括但不限于以下内容：（1）拆除及清理工程：清除原有墙壁、地板、门窗及家具等物品，并进行清理工作。（2）基础工程：包括墙体、地面、天花板的处理工作，如填补裂缝、砂浆抹灰等。（3）水电改造工程：重新布置水电管线，包括给排水管道、电线布线等。（4）装修工程：包括墙壁贴瓷砖、地板铺设、门窗安装、橱柜制作及安装、卫生间及厨房装修等。1.2乙方应按照甲方的要求，提供合理的装修方案和设计，并与甲方协商确定最终方案。双方在工程进展过程中如有变动，应及时协商解决，并确定最终变更方案。1.3工程材料的选择与购买由双方共同商定，乙方负责发票的开具、付款及材料运输工作。二、工程周期及进度安排2.1双方约定工程周期为____个月，具体的进度安排由乙方根据工程规模及复杂度提供详细的施工计划，并经甲方同意后执行。2.2如因甲方原因未能按期提供施工条件或支付工程款项导致工程停滞，原因给乙方造成损失的，应由甲方承担相关损失及费用。三、费用及支付方式3.1工程总费用为人民币________元。双方同意按以下方式进行支付：（1）甲方在签订合同时支付工程定金人民币________元，作为工程启动款。（2）工程进展到一定阶段时，甲方应按进度支付工程款项，具体支付比例及时间由双方协商确定。（3）工程结束后，甲方应根据最终工程量清单支付尾款，并验收验收工程质量。3.2如因甲方个人原因或设计变更等原因导致工程超出原工程量清单，甲方应与乙方协商确定超出部分的费用，并按约定进行支付。四、质量保证及维修4.1乙方承诺对装修工程提供质量保证，保证工程达到国家相关规定及行业标准的要求。4.2工程竣工验收期为____个工作日。甲方应在验收期内与乙方一起完成工程的验收，并签署竣工验收单。4.3如甲方在保修期内发现工程存在质量问题，应及时向乙方书面通知，并提供相关证据。乙方有义务在收到通知后的两个工作日内进行维修。五、违约责任5.1若乙方未按合同约定的时间完工，甲方有权要求乙方加急完工，若乙方仍未按要求完成工程，则甲方有权解除合同，乙方应退还工程款项，并承担延期造成的一切损失。5.2若甲方未按合同约定支付工程款项，并且在乙方发出催款通知书后仍未支付款项的，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付相应的违约金。5.3如因甲方原因或设计变更等导致工程停工，工期延长，乙方有权要求甲方支付相应的违约金或延期费用。六、其他事项6.1本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同未尽事宜由双方协商解决。6.3本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方：__________________签字：__________________日期：____