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第页共页标准版广州房屋租赁合同范本<<广州市房屋租赁合同>>甲方（出租方）：（出租方姓名/单位名称）住所（或营业地址）：（出租方住所地址）联系电话：（出租方联系电话）乙方（承租方）：（承租方姓名/单位名称）住所（或营业地址）：（承租方住所地址）联系电话：（承租方联系电话）鉴于甲方是一方拥有合法房屋使用权的房屋所有人，乙方欲租赁该房屋，并达成以下租赁协议：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意出租以下房屋：房屋地址：（房屋地址）房屋面积：（房屋面积）房屋结构和布局描述：（房屋结构和布局描述）房屋使用权证号：（房屋使用权证号）其他特殊规定：（如有特殊规定，请注明）1.2乙方同意以该房屋为居住或办公场所，并保证不进行非法或违规活动。第二条租期和租金2.1租期：自（起始日期）起，至（结束日期）止，共计（租赁时长）个月。2.2租金：（1）租金总额为每月（或每季度/每年）人民币（租金总额）。租金应在每个扣款日前支付完毕。（2）租金的支付方式：（租金支付方式）2.3定金：（1）在签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币（定金金额），作为租赁物保证金。（2）在租赁期满后，甲方经过验收确认无损坏或违约行为，甲方应退还全部定金给乙方。2.4滞纳金：（1）如果乙方未按照合同约定的期限支付租金，则应按照逾期支付款项的日万分之（滞纳金利率）支付滞纳金。（2）如逾期支付款项超过（逾期天数），甲方有权解除本合同。2.5其他费用：（1）水、电、燃气费用由乙方按照实际使用量支付。（2）维修费用：由甲方支付小修费用，乙方支付中修费用，大修费用由甲方承担。（3）其他费用：（如有其他费用，请注明）第三条房屋维修及整改3.1甲方保证租赁房屋处于良好的使用状态，如发现损坏或问题应及时进行修理。3.2乙方在退租时，应保证房屋与入住时的状态保持一致，并自行承担因履行租赁义务而产生的修理费用。第四条使用规则4.1乙方在使用该房屋期间，应当按照相关法律的规定和甲方的要求，合理使用租赁物。4.2不得进行违法活动，不得以该房屋为营利目的进行商业租赁，不得转租房屋等。第五条租赁房屋的违约责任5.1在租赁期限内，因乙方违反本合同约定，造成损失的，甲方可以立即解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。5.2如乙方提前解除合同，乙方应向甲方支付相当于剩余租金的违约金。第六条争议解决6.1合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2当甲乙双方无法达成协议时，争议应通过诉讼方式在甲方所在地中级人民法院进行解决。第七条其他约定事项（在此项下填写甲方和乙方约定的其他事项，如有）第八条合同生效8.1本合同自双方签名之日起生效，至期限届满或根据法律解除。8.2合同附件：（1）租赁物清单（有此项时需将租赁物清单附加在合同后）（2）甲方身份证明复印件（3）乙方身份证明复印件（如有其他附件，请注明）甲方（出租方）：

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