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第页共页上海常用商铺租赁合同样本上海常用商铺租赁合同甲方：（出租方）住所：统一社会信用代码：联系人：联系电话：乙方：（承租方）住所：统一社会信用代码：联系人：联系电话：鉴于甲方具有合法的商铺使用权，乙方有意租赁上述商铺，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置：1.1甲方向乙方出租商铺，商铺的具体情况如下：商铺名称：商铺位置：商铺面积：商铺用途：商铺的其他主要设备及配套设施：商铺的使用状况及任何限制、规定：1.2乙方已经对上述商铺的构造、位置、使用用途、租金水平等事项有充分的了解，并对商铺的状况表示满意。第二条租赁期限及费用：2.1租赁期限：自合同生效之日起至202X年XX月XX日。2.2租金及支付方式：2.2.1租金总额：每月人民币（大写）（￥）_______元整。2.2.2乙方应当于每月的（日）前将当月租金支付至甲方指定账户。2.3保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）（￥）________元作为履约保证金。2.4违约金：如乙方未按时支付租金或违反本合同的其他条款，乙方应按照甲方的要求支付违约金，违约金为逾期支付租金金额的每日千分之五。第三条其他费用：3.1水、电、燃气费用由乙方自行向相关部门缴纳。3.2物业管理费用由甲方承担。3.3商业综合税由乙方承担。3.4其他费用（如维护费、装修费等）由双方协商解决。第四条租赁物的使用及维护：4.1乙方有权按照商铺的使用用途使用商铺，但不得转租、转让或以其他方式让与第三人使用。4.2乙方应妥善保管商铺内的设备、货物等，如有损坏或丢失应及时通知甲方并承担修复或赔偿的责任。4.3乙方不得擅自改变商铺的构造、安装隔断等，如确有需要，应经甲方书面同意。第五条租赁合同的终止：5.1租赁期届满且双方无异议的情况下，本合同自动终止，乙方应于合同终止前将商铺归还给甲方。5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此产生的一切损失。5.3在合同期限内，如有下列情形之一，甲方有权解除合同：（1）乙方未按时支付租金超过15日的；（2）乙方擅自转让、转租商铺的；（3）乙方严重损坏商铺或无法按照约定的的使用用途使用商铺的。第六条争议解决：6.1本合同的解释与执行适用中华人民共和国的相关法律。6.2出现争议时，由双方友好协商解决，如协商不成，应提交上海仲裁委员会仲裁。第七条其他约定：7.1本合同一式双份，双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自乙方盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同之日止。7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商。甲方：

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