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第页共页商用房租房合同范本甲方（出租方）：法定代表人/经营者姓名：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人/经营者姓名：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿的原则，达成以下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋名称：1.2房屋地址：1.3房屋面积：1.4房屋用途：第二条租赁期限2.1租赁期限为（具体起止日期）至（具体终止日期）。2.2如果在租赁期满前乙方需终止合同，应提前提出书面通知甲方，并承担相应的违约责任。第三条租金3.1租金标准为每月人民币（具体金额），根据实际情况可以调整，调整后需双方书面确认。3.2乙方应按照每月（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方需在承租之日起（具体日期）内向甲方支付押金人民币（具体金额）。4.2乙方在租期满后如不再续租，甲方须在收到乙方退房通知后的（具体天数）内核对房屋情况，并依照实际情况退还押金。押金因下述原因扣除的，甲方无需退还：(1)乙方未按照合同约定归还房屋；(2)乙方在租期内损坏房屋，经鉴定需要修缮的；(3)乙方违反合同约定，拖欠租金及其他费用的。第五条使用权及维修责任5.1房屋的使用权归乙方所有，乙方有权按照合同约定的用途使用房屋。5.2甲方应确保所出租房屋的使用功能完好，乙方有义务按照正常使用方式使用房屋，并保持房屋的卫生与整洁。5.3如遇突发事件（如水、电、天灾等）导致房屋不能正常使用，双方应友好协商解决，如需维修，甲方应及时组织或委托专业单位进行维修，费用由甲方承担。第六条管理费用6.1乙方应按照合同约定支付相关管理费用（如物业费、水、电、煤气等费用）。6.2甲方应及时提供相关费用的缴纳证明给乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任，并支付对方因此遭受的实际损失。7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权采取下述一种或多种方式中的一种：(1)要求乙方补交租金及滞纳金；(2)要求乙方立即归还房屋，并支付违约金；(3)采取法律手段解决。第八条争议解决8.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。8.2如果双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，应向双方协商约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章

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