售房购房合同

第页共页售房购房合同合同编号：XXXXX甲方（卖方）：______________________；身份证号码：______________________；住址：______________________；乙方（买方）：______________________；身份证号码：______________________；住址：______________________；鉴于乙方自愿购买甲方所售房屋，并达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋所在地：______________________1.2户型：______________________1.3建筑面积：______________________平方米1.4使用面积：______________________平方米1.5房屋产权证号：______________________1.6房屋数量及楼层：______________________第二条房屋交付与验收2.1甲方在签订本合同后3个工作日内，将房屋交付给乙方，并一并提供相应的房屋所有权证书、房屋使用权证书等相关证件。2.2乙方应在收到房屋后，对房屋进行验收。如有质量问题或与合同约定不符之处，乙方应当立即向甲方提出书面通知，并要求甲方进行修复或补偿。第三条房屋售价与付款方式3.1房屋售价为人民币______________________元整，乙方应当按照以下付款方式进行支付：3.2首付款：人民币______________________元整，应当于合同签订之日起7个工作日内支付。3.3尾款：人民币______________________元整，应当于首付款支付之日起30个工作日内支付。3.4乙方应当将首付款和尾款以银行转账的方式支付至甲方指定的账户，并提供相应的付款凭证。第四条房屋的权属转移4.1甲方承诺房屋的所有权归甲方所有，并保证房屋无抵押、无质押、无产权纠纷等问题。4.2房屋的权属转移应当办理相关的产权过户手续，乙方应当配合并按照相关规定办理所有权变更手续。第五条房屋的保修责任5.1自房屋交付之日起，乙方享有房屋的质量保修期为______________________年。5.2在保修期内，如发现房屋存在内部结构问题、水电设施问题、漏水、渗漏等质量问题，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修和解决。5.3在保修期内，如发现房屋存在非人为损坏、设计、施工等质量问题，乙方有权要求甲方免费修缮。第六条其他约定事项6.1本合同任何一方未履行合同义务，应当承担因此给对方造成的一切经济损失，并赔偿对方的其他损失。6.2本合同一经签署，双方均有权要求严格履行合同，任何一方不得擅自解除合同。6.3本合同的修改、补充和解释均应通过书面形式进行，并经双方签字生效。第七条合同争议的解决7.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国现行法律。7.2双方在履行合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有约束力。8.2本合同履行完毕后终止。甲方