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第页共页商铺租赁合同格式样本商铺租赁合同甲方（出租人）：地址：乙方（承租人）：地址：鉴于甲方是商铺的合法房主，有权对其进行租赁，且乙方有意向租赁该商铺，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁商铺信息甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺出租给乙方进行经营活动。商铺面积：（填写商铺实际面积）商铺用途：（填写商铺拟用途）第二条租赁期限本租赁合同的起始日期为（填写起始日期），终止日期为（填写终止日期），共计租赁期限为（填写租赁期限）。第三条租金及支付方式1.租金：乙方同意按照每月（或每季度/每年）支付租金。租金金额为人民币（填写具体金额）。2.支付方式：乙方同意于每月的（或每季度/每年）的（填写具体日期）之前，将租金汇至甲方指定的银行账户。第四条押金1.乙方同意在签订本合同时，向甲方支付押金，押金金额为人民币（填写具体金额）。2.在履行本合同期间，乙方应该维持商铺的完好状态，如果乙方按照合同约定归还商铺，并且商铺处于合同开始时的原始状态，则甲方会将全部押金全额退还给乙方。第五条商铺的使用1.乙方承诺只将商铺用于商业经营活动，并且不得违法、违规经营。2.乙方不得将商铺转租或转让给第三方，否则甲方有权立即解除本合同并要求承担相应违约责任。3.乙方应负责商铺的日常清洁与维护，保持商铺的整洁和安全。第六条维修与装修1.如因商铺本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。2.如因乙方的原因导致商铺损坏，乙方负责维修。乙方应保证修复后商铺的状态与原始状态一致。3.如乙方需要对商铺进行装修，必须提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。乙方承担装修期间的全责，并负责将商铺恢复至原状。第七条合同解除与违约责任1.本合同期满后，甲方有权决定是否和乙方继续签订新的租赁合同。2.在租赁期限履行期间，如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。第八条争议解决本合同的争议如无法通过友好协商解决，双方同意提交当地法院进行解决。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。2.本合同附件包括商铺平面图、商铺照片等，作为本合同的有效附件。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在履行期限内有效。甲方：乙方：签字：

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