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第页共页商品房租房合同协议甲方（出租方）：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：__________________住所地：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方同意将其位于______________出租给乙方居住的事宜，达成如下租赁协议：第一条租赁房源甲方同意将其位于______________的房屋出租给乙方居住。房屋的租赁面积为_______平方米，格局为_______。具体地址为：______________。第二条租赁期限租赁期限为_____年。租赁起始日期为_________，终止日期为__________。第三条租金及付款方式1.乙方每月支付租金为人民币_________元，租金不得低于市场水平。租金支付方式为每月______日前，乙方将租金存入甲方指定的银行账户。2.乙方在签署本合同时，需支付押金为人民币_________元。租赁期满后如不违约并归还房屋并进行清洁维修结算后，押金将全额退还给乙方。第四条房屋使用条件1.乙方拥有合法的居住权，在租期内乙方承诺房屋及其附属设施和设备只供自己居住使用，不得转租、转借、擅自改建房屋。2.乙方在租赁房屋期间承担维修保养责任，保持房屋及其附属设施和设备的完好无损，如乙方因使用不当导致房屋及其附属设施和设备损坏需承担相应的维修费用。第五条房屋维修1.房屋的维修由甲方负责。甲方需要修缮房屋时，应提前通知乙方，并在合理时间内完成修缮。2.如因不可抗力因素导致房屋损坏，甲方应及时修缮或者提供其他合适的解决方案。乙方在此期间可将房租暂停支付，但终止合同的权利不受影响。第六条违约责任1.乙方违反本合同约定的，应按照甲方提出的解决方案进行补救，并承担相应的违约金。2.如果违约责任造成了对甲方的经济损失，乙方应按照甲方提供的证明进行赔偿。第七条解除合同1.出现下列情况之一，本合同可以解除：（1）房屋发生重大损坏，无法正常居住；（2）甲方出售房屋或提前收回；（3）甲方丧失该房屋的合法出租权；（4）乙方提前通知甲方解除合同，且在通知期限满后解除。2.本合同解除后，乙方应在____日内将房屋交还给甲方，并进行交接。甲方应在____日内返还乙方押金。第八条争议解决因履行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可向签约地法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，到期自动终止。3.本合同未尽事宜由双方商定。甲方（出租方）：__________________签名：__________________日期：__________________乙方

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