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第页共页深圳标准版房屋租赁合同范本深圳市标准版房屋租赁合同合同编号：XXXXX甲方（出租方）：姓名/名称：住所/注册地：证件类型及号码：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：住所/注册地：证件类型及号码：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法权利人，愿意将其拥有的位于深圳市（具体地址）的房屋出租给乙方使用，经甲、乙双方协商一致，就房屋的租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条租赁房屋基本情况1.房屋基本情况：（1）房屋地址：（2）房屋面积：（3）房屋格局：（4）其他附属物品（如家具、电器等）：2.房屋用途：住宅/商铺/办公楼/其他（具体说明）：3.租赁期限：自（年月日）起至（年月日）止。第二条租金及支付方式1.租金总额：人民币（大写）____________元整（￥_____）。其中：（1）月租金：人民币（大写）____________元整（￥_____）。（2）押金：人民币（大写）____________元整（￥_____）。（3）其他费用（如物业费、水电费等）：人民币（大写）____________元整（￥_____）。2.租金支付方式：乙方每月按照约定支付租金，支付日期为每月的（具体日期）。乙方需一次性支付押金及其他费用。3.租金支付方式：（选择一项）（1）乙方每月按照约定支付租金，支付日期为每月的（具体日期）。乙方需一次性支付押金及其他费用。（2）乙方按照约定支付租金，甲方同意减免押金。第三条使用权及租赁期限1.甲方将房屋出租给乙方使用，乙方有权在租赁期限内合理使用该房屋。2.乙方在租赁期限届满时，应当将房屋交还给甲方，确保房屋整洁、完好，若因乙方过失导致损坏，乙方应当负责修复或赔偿。3.无论出租房屋是否承租方住房保障房源，乙方不得将承租的房屋擅自转租或以任何方式转让、转借给他人使用。第四条房屋的维修责任1.甲方是房屋的产权人，在租赁期间负责房屋的大修及房屋质量问题。2.乙方在使用房屋期间，应妥善保管房屋及配套设施，不得对房屋及设施进行拆动、损坏，如有损坏，需及时通知甲方进行维修。3.乙方自行搬入房屋并开始使用后的7日内，应填写《入住房屋验收确认单》，在房屋损坏方面未提出异议后，视为乙方已搬入完好的房屋。第五条租赁违约责任1.若在租赁期限内，因乙方原因造成违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的（具体比例），并有权解除本合同。2.若在租赁期限内，因甲方原因造成违约，甲方应向乙方支付相当于租金总额的（具体比例）作为违约金，并有权解除本合同。3.除非发生法律允许的合同解除情况，否则任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方。第六条争议解决方式1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可通过诉讼解决。2.本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律

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