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文档简介

共享田园认领管理制度1.概述为了协调、推动共享田园（以下简称“本田园”）的健康、有序、规范发展，规范认领管理行为，特制定《共享田园认领管理制度》（以下简称“本制度”）。2.适用范围本制度适用于所有认领本田园的个人和团体。3.认领申请3.1认领条件认领者需具备如下条件：具有法律认可的经营资格和能力；注册的公司或非营利组织需在其注册地合法登记；个人需年满18周岁，具有完全的民事权利能力和民事行为能力；协议要求的其他任何条件。3.2认领流程提交认领申请书认领者向本田园管理组织递交书面认领申请书，认领申请书需注明以下内容：认领者的姓名（或名称）、联系地址、联系电话；认领面积和所在位置；承诺认领本田园的时间及认领用途；申请人的介绍信、身份证明（营业执照等）复印件。审查及审批本田园管理组织对申请认领的材料进行审查，并在拟定合同中明确采取哪些保护措施以及约束性的责任要求。缴纳认领费用和保证金认领者需按照规定，按照认领用地的面积缴纳认领费用，并在缴纳认领费用同时提供相应的保证金。经过田园管理组织积极配合，认领者需在时间规定内签订认领协议。3.3认领协议认领者与本田园管理组织在认领申请审批通过后，签订认领协议。认领协议包括但不限于以下条款：承诺认领的面积、位置等认领期限缴纳认领费用及保证金的金额和期限认领对本田园基础设施和环境安全的保护要求认领期间如有特殊需求提前告知本田园管理组织及保证金扣除的标准其他相关协议4.认领管理4.1基本要求认领者需遵守以下基本要求：严格按照认领协议使用和经营所认领的土地；按期缴纳认领费用（或农业税金）及保证金；定期参加本田园举办的各类事务或活动；高度重视本田园环境保护，不破坏本田园基础设施、植物群落和生物多样性等生态环境，不污染水源、空气和土壤；遵照国家和地方治安法规，自觉维护公共秩序；遵守本田园的经营管理制度和服务规范；4.2管理责任认领管理者需承担如下责任：积极履行相关责任和义务；对认领土地进行规划、管理和运营；配合本田园实施望闻问切制度，积极参加各类交流和宣传活动；对认领土地进行现场巡查和保护，举报破坏土地、植物和生态环境的行为；对认领协议所约定的其他事项进行有效管理。4.3违约和解除认领协议双方如有违反协议约定和管理规定，一方可依法解除协议。当认领者面临经济负担时，需经田园管理组织同意后解除协议，同时需要承担相关违约责任及违约金。5.附则5.1本制度自发布之日起生效。5.2本制度的解释权归本田园所有。5.3对于认领者及其使用认领土地的行为，本田园保留单位行政处罚权、诉讼权

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