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文档简介

公司员工购房管理制度一、总则为加强公司员工购房管理，规范员工购房行为，维护公司良好形象，根据国家相关规定，制定本管理制度。二、适用范围本文档适用于公司所有员工的购房行为，包括但不限于购房资格、公积金贷款、商业贷款、个人住房贷款等方面的管理。三、购房资格1.购房资格的认定公司员工购房资格认定以出具的本人身份证和户口本等有效证件为准。2.购房补贴规定购房补贴只针对符合购房资格的员工，不得侵犯其他员工的合法权益。对符合购房资格且购买房产的员工给予一定的购房补贴，具体补贴标准由公司领导决定，并公示于公司内部。购房补贴的发放以个人的购房实际情况为准，购房成功后，主动向公司人事行政部申请购房补贴，填写完整购房补贴申请表，并提供相关证明材料，公司人事行政部审核后予以发放。3.购房的限制公司员工购房只限购自住住房，不得购买商铺、写字楼等非实际居住的房产。公司员工购房只限在所在城市范围内，不得跨市购房。公司员工购房只限于正常渠道购房，不得通过非正常渠道，如抢购或者借名购房等方式购房。四、公积金贷款1.公积金贷款的申请条件公司员工购房可以选择公积金贷款方式，但需符合以下条件：具有本人名称下的住房公积金账户，并在账户内缴存满一定的时间。与夫妻双方均无自有住房，或仅有一方有自有住房且所购房产为新房。购房人所购房产不得存在任何纠纷，具有产权证明和现房结构图纸等相关材料。2.公积金贷款的额度和期限公司员工若选择公积金贷款方式购房，贷款额度由个人所缴存的住房公积金金额以及夫妻双方的住房公积金账户金额累加而成，详见国家规定。贷款期限最长不超过30年。五、商业贷款1.商业贷款的申请条件公司员工购房也可选择商业贷款方式，但需符合以下条件：具有稳定的收入来源，能够偿还贷款本息。购房人所购房产不得存在任何纠纷，具有产权证明和现房结构图纸等相关材料。2.商业贷款的额度和期限公司员工若选择商业贷款方式购房，贷款额度由购房人所购房产的评估价值、首付金额以及个人信用额度等因素综合决定。贷款期限一般最长不超过20年。六、个人住房贷款1.个人住房贷款的申请条件公司员工购房也可选择个人住房贷款方式，但需符合以下条件：具有稳定的收入来源，能够偿还贷款本息。购房人所购房产不得存在任何纠纷，具有产权证明和现房结构图纸等相关材料。2.个人住房贷款的额度和期限公司员工若选择个人住房贷款方式购房，贷款额度由购房人个人信用等级、收入、资产状况、负债情况以及所购房产的价值等因素综合决定。贷款期限一般最长不超过20年。七、违规处理对于违反本管理制度的公司员工，公司人事行政部将视情节轻重，给予不同

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