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文档简介

代建办管理制度一、制度背景随着城市化进程的不断加速，城市建设规模和数量不断增加，各类代建项目也随之增多。为加强代建管理，优化代建环境，保障代建质量，制定本管理制度。二、适用范围本制度适用于代建项目的各方，包括但不限于建设单位、代建单位和监理单位。三、管理职责1.建设单位建设单位是代建项目的发起人，应当对代建工程提供指导和协助，承担以下职责：负责制定代建项目计划，明确代建项目的工作任务、计划时间和工作量等。提供代建资料，包括但不限于代建协议、代建合同、代建设计文件等。配合代建单位完成代建工作，协调解决代建过程中的问题。2.代建单位代建单位是代建项目的承接者，应当按照法律法规和建设单位的要求，完成代建工作，承担以下职责：按照代建项目计划，完成代建工作，保证代建质量。负责与建设单位和监理单位的沟通和协调，及时解决代建过程中的问题。按照合同要求，结算代建费用。3.监理单位监理单位是代建项目的监督者，应当按照法律法规和建设单位的要求，对代建过程进行监督，承担以下职责：监督代建单位按要求完成代建工作，及时发现和纠正不符合要求的行为。向建设单位提出有关代建项目的建议，保障代建质量和工期。对代建工程进行质量验收、竣工验收等工作。四、管理制度1.代建项目管理建设单位应当提供需要代建的项目信息，包括但不限于代建计划、可行性研究报告、设备配置和技术要求等。代建单位应当按照建设单位提供的信息、合同约定和相关法律法规，按照合同约定执行和管理代建项目的各项工作。监理单位应当全面掌握代建项目的整个过程，对代建计划、技术、质量、进度进行监督和审查。2.代建设计文件管理建设单位应当对代建设计文件进行审核和审批，审批后交给代建单位进行施工。代建单位应当按照代建设计文件要求进行施工，不得擅自修改设计方案。监理单位应当对代建设计文件进行审查，及时提出意见和建议，确保代建设计文件符合要求。3.代建施工管理建设单位应当对代建施工进行管理，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面的监控。代建单位应当按照合同要求，保证施工质量、工期和安全。监理单位应当对代建施工进行监督，发现问题及时提出并要求代建单位改正。4.质量和安全管理建设单位应当对代建工程质量进行监督，确保代建工程符合规范标准。代建单位应当按照合同要求，采取必要的措施，保证施工安全和工程质量。监理单位应当对代建工程质量进行把关，对存在问题的工程及时提出整改意见。五、违规处理对不遵守本制度的单位或个人将做出相应处理。违规行为包括但不限于：未经批准擅自修改代建设计文件；未按照合同约定完成代建任务；质量不符合规范要求的代建工程；未采取必要安全措施导致施工事故等。对于以上违规行为，建设单位、监理单位和代建单位均可根据合同约定进行相应处理，包括罚款、赔偿等。六、制度监督建设单位、代建单位和监理单位应当互相监督，对制度不符合要求的地方进行及时纠正。同时，建设单位应当对代建项目的整个过程进行监督，监理单位对代建过程进行全程监督。七、

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