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文档简介

二手房买卖协议书模板【卖方姓名】：______________________【买方姓名】：______________________鉴于【卖方姓名】〔以下简称“卖方”〕是名下拥有并合法有权处分以下描绘的房产的所有权人；【买方姓名】〔以下简称“买方”〕欲购置该房产，并双方达成协议如下：一、房产描绘1.房屋地址：______________________2.房屋面积：______________________3.房产权属：该房产的所有权已完全归属于卖方，并无任何其他权益人或债权人对该房产享有权益。4.房产现状：该房产目前为二手房，保持完好，并处于可立即交付的状态。5.房产价款及支付方式：本次交易的房产价款为人民币______万元整〔￥_________，下同〕，买方应在本协议签订之后的______日内将房款全额支付给卖方。房款的支付方式为【选择一种：现金/银行转账/支付宝等电子支付方式】，买卖双方应共同确认并记录该支付方式。二、房产过户手续1.买方应当在支付房款后的______日内，办理相关的房屋过户手续。买方应向所在区域的不动产登记机构申请办理相关过户手续，并支付相关的过户费用。2.卖方应积极配合买方办理房产过户手续，并提供必要的协助和资料。三、逾期责任1.假如买方未能在本协议规定的期限内支付房款，应按照约定支付违约金，违约金金额为房款金额的______%。违约金应当在逾期之日起______日内支付给卖方。2.卖方有权在买方支付违约金之后，解除本协议并将该房产交予其他购置意愿较强的买方，买方那么不再享有该房产的购置权益。四、附加条款【双方可根据实际情况，自行约定附加条款，如同时在本协议签订之日起______日内交付房产相关的证件或手续等。】五、协议生效和解释1.本协议的修改、补充应以书面形式进展，并由卖买双方签署生效。2.本协议的签署、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。3.本协议一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。【卖方签名】：______________________【日期】：______________【买方签

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