土建承包合同范本2024年

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行_______（工程名称）的建设项目，经友好协商，达成一致意见，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条合同金额2.1本工程的合同总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方提交工程预算书，经甲方确认后作为本合同的附件。第三条合同工期3.1工程计划开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程计划竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方应按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应支付甲方违约金人民币_______元。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家现行的《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013及其它相关规范要求。4.2工程质量等级：_______。4.3乙方应严格按照设计文件和施工技术标准施工，确保工程质量。第五条合同的履行5.1发包方应按合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，确保乙方正常施工。5.2承包方应按合同约定进行施工，确保工程按期完成，并保证工程质量。5.3发包方应按合同约定及时支付工程进度款和竣工结算款。第六条合同价款的支付6.1合同签订后_______日内，发包方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款。6.2工程进度达到_______%时，发包方支付乙方合同总价款的_______%。6.3工程竣工验收合格后，发包方支付乙方合同总价款的_______%。6.4剩余的合同总价款，乙方在缺陷责任期内无质量问题后_______日内一次性支付给乙方。第七条违约责任7.1乙方未按合同约定的时间完成工程，应支付甲方违约金，具体违约金计算方式见第三条。7.2乙方未按合同约定的质量标准完成工程，应负责返工、维修，并支付甲方因此造成的一切损失。7.3发包方未按合同约定支付工程进度款和竣工结算款，应支付乙方违约金，具体违约金计算方式双方另行协商确定。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方完成合同约定的所有义务之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订合同时，双方应认真阅读合同条款，确保合同内容符合法律法规和双方的实际需求。双方应加盖公章和法定代表人签字，以使合同生效。2.工程质量：乙方应严格按照设计文件和施工技术标准施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应负责返工、维修，并承担由此导致的一切损失。3.工期延误：乙方如因原因导致工程延期，应支付甲方违约金。具体违约金计算方式见合同第三条。4.价款支付：甲方应按合同约定及时支付工程进度款和竣工结算款。如甲方未按约定支付，应支付乙方违约金，具体违约金计算方式双方另行协商确定。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范，包括合同的签订、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动中各方主体之间权利义务关系的法律规范，包括建筑工程的许可、施工、验收、监理等方面的规定。3.违约金：是指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。4.返工：是指由于工程质量问题，需要对已经完成的工程进行重新施工的行为。5.竣工验收：是指工程完成后，由相关主管部门或者委托的第三方机构对工程的质量、安全、功能等方面进行检验、评价的过程。6.缺陷责任期：是指工程竣工验收合格后，承包方对工程质量问题负责的期限。通常为一年，根据工程性质和合同约定，可以适当延长。合同补充条款：1.特殊应用场合：工程位于环保敏感区域补充条款：由于工程位于环保敏感区域，乙方需按照相关环保法规和标准进行施工，确保施工过程中对环境的影响降至最低。如乙方未按照要求施工，导致环保问题，乙方应承担全部责任，并支付因此给甲方造成的损失。2.特殊应用场合：工程涉及重要文物或文化遗产保护补充条款：工程如涉及重要文物或文化遗产保护，乙方需按照相关法律法规和保护要求进行施工。如乙方未按照要求施工，导致文物或文化遗产受损，乙方应承担全部责任，并支付因此给甲方造成的损失。3.特殊应用场合：工程在雨季或高温季节施工补充条款：由于工程在雨季或高温季节施工，乙方需制定相应的施工方案和应急预案，确保工程质量和人员安全。如乙方未按照要求施工，导致工程质量问题或人员伤亡，乙方应承担全部责任，并支付因此给甲方造成的损失。4.特殊应用场合：工程涉及第三方利益相关者补充条款：工程如涉及第三方利益相关者，乙方需与第三方沟通协调，确保工程顺利进行。如乙方未按照要求协调，导致工程进度受阻或产生额