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第页共页北京市写字楼租赁合同范本租赁合同甲方：（出租方）地址：（出租方地址）联系电话：（出租方联系电话）乙方：（承租方）公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就北京市写字楼租赁一事达成如下协议：第一条租赁物及租赁面积1.1甲方同意将其位于北京市（具体地址）的写字楼出租给乙方使用，并确保乙方享有合法的使用权。1.2租赁面积为（具体面积），包括公共区域和独立办公室。第二条租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。2.2如乙方需续租，应在租赁期满前以书面形式提前（提前通知期限）通知甲方，并经双方协商达成续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（具体金额）元整。3.2乙方每月需要在每月（缴费日期）前将租金支付给甲方，以银行转账的方式进行支付。第四条押金及违约金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（具体金额）元作为押金。4.2乙方应在租赁期满后归还所租写字楼并清退甲方提供的全部设施设备后，甲方将全额退还乙方的押金。4.3若乙方违反本合同的任何约定，甲方有权扣留部分或全部押金作为违约金，具体数额不超过押金金额。第五条交接与装修5.1租赁期的开始和结束，甲乙双方应当进行交接验收。5.2乙方有权对所租赁的写字楼进行装修，但必须经过甲方的书面审批并遵循相应的规定，装修期限不得超过xx天。第六条维修责任6.1在租赁期内，甲方负责维修写字楼的公共区域，如电梯、消防设备等。6.2乙方负责维修自己使用的独立办公室内的设备设施。第七条合同解除7.1本合同在以下情况下解除：（1）租赁期满并不再续租；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，经通知后未改正；（4）依法解除。7.2若因乙方原因解除合同，乙方应赔偿甲方因此所遭受的一切经济损失。第八条其他约定8.1本合同涉及的其他事项双方可根据实际情况通过书面形式进行协商和约定。第九条争议的解决9.1本合同中的争议应由双方友好协商解决，协商不成的，提交所在地有管辖权的人民法院解决。第十条合同的生效与变更10.1本合同自双方签字或按章生效，一式两份，甲、乙各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改、补充均应以书面形式经双方协商一致后生效。甲方（盖章）：

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