关于房屋土地租赁的合同范本

第页共页关于房屋土地租赁的合同范本房屋土地租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方是指定的房屋土地的合法所有人，在出租房屋土地方面享有合法权利；乙方需要租赁房屋土地以满足自身的居住/商业/办公需要，双方经协商达成以下协议：第一条房屋土地信息1.甲方同意向乙方出租下述房屋土地：房屋地址：______________________土地面积：______________________2.上述房屋土地是合法的，无任何附加权益和抵押。第二条租赁期限1.出租周期：本合同的租赁周期为__________年/月。2.租赁期限：本合同的租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。3.租赁期限届满前，甲方同意协商续约。第三条租金金额与支付方式1.租金总额：乙方同意按照每年/月支付_______（大写：________）的租金。2.租金支付方式：乙方同意按照下述方式支付租金：（1）乙方每个月于当月的______日前支付当月的租金；（2）租金支付方式：现金/银行转账/其他方式（请注明）__________。3.租金调整：租赁期限届满后，双方协商调整租金金额。第四条押金与违约金1.押金金额：乙方同意在本合同签订时向甲方支付押金，金额为______________元。2.违约金：乙方同意按以下规定支付违约金：（1）在租赁期限开始前解除本合同的，乙方应向甲方支付相当于押金金额的违约金；（2）在租赁期限内解除本合同的，乙方应向甲方支付相当于押金金额的违约金，并按照已经履行的租金金额支付租金；（3）甲方违约的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的押金及租金。第五条房屋土地的使用权1.甲方授予乙方在租赁期限内使用房屋土地的权利。2.乙方承诺按照合法、正常的生活/商业/办公方式使用房屋土地，并保持房屋土地的安全和整洁。3.乙方不得将房屋土地出租、转让或转租给任何其他第三方，不得将房屋土地作为非法活动的场所。4.甲方可在合理事由下，定期或不定期的巡视房屋土地的使用情况。5.乙方任何对房屋土地造成的损坏、破坏或污染，乙方应负责修复和清理，并承担相应费用。第六条维修与保险1.甲方负责房屋土地的日常维护和维修，包括但不限于给水、给电、给气、修建、改建等维修和保养事宜。2.如乙方自行进行任何改建、装修或维修，需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。第七条合同终止1.合同履行完毕：本合同租赁期限届满后，乙方应于合同期满日的______（大写：______）日前将房屋土地交还给甲方，并退还押金。2.提前终止：（可选项，需双方协商确定）（1）甲方或乙方其中一方提前______天书面通知另一方终止本合同；（2）提前终止本合同的一方应向对方支付相当于______个月租金的违约金。3.合同解除：任何一方如违约未能履行本合同，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付相应的违约金。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效。2.本合同的附件包括：（1）租赁房屋附件：________（2）其他附件：________（如有需要，请添加更多附件）3.本合同的签署地点为______，签署日期为______。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商。甲方（出租方）签字：____________________________日期：___