商用门面租房合同范本

第页共页商用门面租房合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：名称：________住所：________统一社会信用代码/注册号：________法定代表人：________联系电话：________乙方（承租方）：名称：________住所：________统一社会信用代码/注册号：________法定代表人：________联系电话：________鉴于：1.甲方是合法拥有并享有出租房屋的权利的产权人；2.乙方拟租赁甲方具体描述的商用门面，并承诺按照本合同的约定使用该商用门面；经甲、乙双方友好协商，达成如下合同：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方将其位于【具体地址】的商用门面面积为____平方米出租给乙方。具体商用门面物理位置和装潢情况详见附件一。1.2租赁物的用途仅限于乙方经营______（具体经营业务）。第二条租赁期限本合同的租赁期限为______年/月，自【起始日期】起至【终止日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币______元/月。其中，每月租金为人民币______元/月，租赁期内共计付款次数为______次。3.2乙方应按照如下支付方式支付租金：（1）首次支付：在签署本合同之日起______日内，乙方应支付首月租金人民币______元。（2）后续支付：自首月租金支付之日起，每月按照合同约定的支付日期支付租金。（3）支付日期：每月应在租金到期日前______日内支付。（4）支付方式：租金支付以转账的方式支付至甲方指定的账户。（5）未按时支付：如乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权采取以下措施：要求乙方支付违约金，且甲方有权解除本合同。第四条押金4.1乙方应在签署本合同之日起______日内支付押金人民币______元。乙方在租赁期满后如不再租用，甲方应在扣除违约金（如有）后______日内将押金全额退还给乙方。4.2租赁期届满，甲方有权在押金中扣除拖欠的租金、应付的费用（如有），并将剩余押金退还给乙方。第五条费用5.1乙方承担的费用包括但不限于：水费、电费、煤气费、物业管理费等。费用缴纳方式详见附件二。5.2甲方将提供合法的取暖设备和供水设备，但乙方在正常经营过程中需自行负责设备的维护、维修及耗材的购买等费用。第六条违约责任6.1如甲方和乙方任一方违反本合同的约定，守约方享有以下权利：（1）要求违约方承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金的具体金额详见附件三；（2）解除本合同，申请乙方搬离商用门面，并要求赔偿因解除合同而造成的损失。6.2如甲方严重违约，乙方有权解除本合同，并要求赔偿乙方因解除合同而遭受的一切损失，同时甲方应承担违约金。第七条商业秘密和竞业限制7.1乙方承诺不将甲方商用门面用于与租赁用途不符的经营活动，且在租赁期间和合同解除后三年内不从事与甲方经营类似竞争的商业活动。7.2乙方违反上述承诺的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第八条合同解除和终止8.1终止原因本合同终止的原因包括但不限于以下情况：（1）租赁期届满，不再续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）根据本合同其他约定终止。8.2终止后的处理根据合同终止原因的不同，合同终止后的处理方式详见附件四。第九条争议解决因本合同引起的争议，甲方和乙方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字或盖章之日起生效。10.2附件是本合同的组成部分，具有同等法律效力。10.3未尽事宜由双方协商解决。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：日期：______年______月______日