成都市适量房买卖合同书

第页共页成都市适量房买卖合同书合同编号：CD2021-SL-0001成都市适量房买卖合同书（二）甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿签订本合同，并共同遵守合同条款，共同履行。一、房屋基本情况1.出卖房屋的基本情况：（1）项目名称：________（2）房屋坐落：________（3）房屋面积：________（4）房屋用途：________（5）产权性质：________2.房屋交付责任：（1）房屋交付时间：自合同签订之日起______个自然日内；（2）房屋交付标准：按照相关法律、法规要求进行交付，确保房屋符合约定的质量和功能要求。3.房屋的权属情况：（1）房屋权利人：甲方系房屋的合法权利人，保证所售房屋不受他人的纠纷、限制、抵押等影响；（2）产权证编号：______（3）出卖房屋权证情况：a.甲方保证出卖房屋权证齐全、合法、有效，不存在任何纠纷；b.如出现任何纠纷或问题，甲方将承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.房屋的价格及支付方式：（1）房屋总价款：人民币______万元；（2）首付款：人民币______万元，乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付；（3）尾款：人民币______万元，乙方应在房屋交付之前完成支付。二、买卖双方的权利和义务1.乙方的权利和义务：（1）乙方可在房屋交付之日起______个自然日内进行验收，验收合格后即受领房屋；（2）乙方应按时支付房屋首付款和尾款，并承担相关税费；（3）乙方应自行办理相关手续，包括但不限于办理房屋贷款、按揭等；（4）乙方在合同约定的期限内不能支付全部房屋价款的，应书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。2.甲方的权利和义务：（1）甲方应按时交付房屋，并确保房屋符合约定的质量和功能要求；（2）甲方应提供房屋所有权证明，保证房屋的产权归属清晰；（3）甲方应提供房屋相关法律手续的证明，保证房屋不存在任何纠纷或问题；（4）甲方应在合同约定的期限内提供相关房屋交付的证明和手续。三、违约责任1.如因甲方原因导致房屋交付延迟的，甲方每延迟一天应向乙方支付合同总价款0.05%作为违约金；如延迟交付时间超过______天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金和相应的赔偿。2.如因乙方原因导致房屋交付延迟的，乙方每延迟一天应向甲方支付合同总价款0.05%作为违约金；如延迟交付时间超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和相应的赔偿。3.任何一方违反了本合同的其他条款，应向另一方支付相应的违约金，并承担相应的赔偿责任，同时守约方有权解除本合同。四、其他约定1.任何一方未经对方书面同意，不得转让本合同项下的权利和义务。2.本合同所涉及的所有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向成都市人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有