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文档简介
第页共页农村个人房屋买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商达成并共同遵守。本合同的有效期为自双方签字盖章之日起至房屋交付归还完毕。一、房屋基本信息1.1乙方是本房屋的合法所有人，具有出售房屋的权力。1.2房屋的基本信息如下：房屋坐落地：___________________户型结构：_____________________建筑面积：_____________________乙方所有权证号：_________________房屋交付日期：_________________房屋使用年限：_________________房屋权属证明：_________________其他：_________________________二、房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易总价格为人民币_____________（大写：___________________）。2.2甲方向乙方支付定金人民币_____________。2.3房屋交割时，甲方应向乙方支付房屋余款人民币_____________。三、房屋交割标准3.1房屋的交付标准以双方签署的《房屋交割清单》为准。3.2房屋应当保持原有状态，无严重房屋结构和质量问题。3.3房屋的所有权证照、房屋租赁合同等相关文件应当一并交付给甲方。3.4房屋交割时，乙方应当清理房屋内的个人物品和垃圾。四、房屋交割责任和期限4.1乙方应当保证在本合同约定的交付日期前完成房屋的交付。4.2若因乙方原因造成交付延迟，乙方应当支付甲方每日房屋交付迟延费用的百分之一作为违约金。4.3甲方在房屋交付时，应当验收房屋是否符合合同要求，如有瑕疵，应当及时通知乙方。五、房屋权属及纠纷处理5.1乙方保证所出售房屋的所有权是合法、完整、无争议的。5.2如因房屋所有权纠纷导致本合同无效，甲方有权要求乙方返还已支付的全部款项。5.3如因其他争议而导致纠纷，双方应当友好协商解决，如协商不成，应当依法向人民法院提起诉讼。六、违约责任6.1任何一方不履行本合同约定的任何条款或附属协议，均视为违约，应当承担相应的违约责任。6.2乙方违约的，应当退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此受到的一切损失（包括但不限于律师费、交通费等）。6.3甲方违约的，应当赔偿乙方因此受到的一切损失（包括但不限于律师费、交通费等）。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，并在合同附件中写明补充约定。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力，以表明双方的真实意愿。甲方签字：_____________
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