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文档简介

第页共页广州个人房屋租赁合同范本出租方：（出租方的名称、住所、联系方式等）承租方：（承租方的姓名、住址、联系方式等）鉴于出租方是房屋的所有权人，并愿意将该房屋出租给承租方，经双方友好协商，达成以下租赁合同，共同遵守并履行。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋类型：1.3房屋面积：1.4房屋用途：第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日至年月日，共计月。2.2若承租方需要续租，请提前一个月通知出租方，经双方协商达成续租协议。第三条租金及付款方式3.1租金总额：人民币（大写）。3.2租金支付方式：承租方在每月（或季度、半年、全年）的（具体日期）支付租金给出租方。3.3租金支付方式为：（现金/银行转账/支付宝等）。第四条押金4.1承租方需支付押金人民币（大写）作为履行本合同的保证金，并在租赁期满后如房屋及附属设备无任何损坏、拖欠租金等情况下全部返还给承租方。4.2若因承租方违约导致合同终止，出租方有权扣留押金以用于修理和赔偿。第五条房屋用途及权益5.1承租方承诺按租赁合同约定的用途使用房屋，并且不得将房屋的使用权转让给第三方。5.2出租方应保证房屋无法合法用途的瑕疵，并在租赁期内承担房屋管理和维修费用。第六条房屋维修6.1非人为原因造成的房屋损坏，由出租方承担维修费用，承租方需及时通知出租方，并准许出租方进入房屋进行维修。6.2若承租方寻求私人维修服务并导致进一步损坏，需由承租方承担全部维修费用。第七条违约责任7.1承租方未按约定时间交付租金的，每日按应付金额的5%支付滞纳金。7.2承租方擅自转租、转让使用权或提供给他人使用，一经发现，本合同即刻终止，出租方有权追究承租方的全部违约责任。7.3出租方违约导致或以损害承租方合法权益为目的的，应承担违约金并赔偿承租方的损失。7.4出租方发现承租方存在违反合同的行为，有权要求承租方限期改正，并依法追究承租方的责任。第八条合同解除与终止8.1合同期满后，经双方协商一致，可以签订新的租赁合同。8.2若承租方在租赁期间有违反合同的行为，出租方有权单方面解除本合同，且不返还押金。第九条争议解决9.1双方当事人如对本合同的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同附件10.1本合同附件为不可分割的合同组成部分，并与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件：（详细列出各类附件，包括房屋平面图、装修照片等）第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，可由双方协商达成补充协议。11

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