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第页共页楼房买卖的合同范本楼房买卖合同甲方（出卖人）：[出卖人姓名]（以下简称甲方）证件类型：[证件类型]证件号码：[证件号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（购买人）：[购买人姓名]（以下简称乙方）证件类型：[证件类型]证件号码：[证件号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是上述楼房的合法所有者，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下买卖合同：第一条：房屋基本情况1.根据乙方的要求，本次买卖的楼房位于[楼房具体地址]，产权归属清晰，房屋面积为[房屋面积]平方米。2.房屋现状为：[房屋现状描述]。3.房屋所有权证号为：[房屋所有权证号]。4.房屋是否已办理产权登记手续：是/否（删选其一）。第二条：房屋的价格及支付方式1.本次房屋买卖的总价为人民币[总价数字]（￥[总价大写]）。2.支付方式为：（删选其一）a)一次性支付：乙方在签订本合同之日起[天数]日内一次性向甲方支付房屋款项。b)分期支付：乙方时段性向甲方支付房屋款项，具体支付方式如下：-首期付款：人民币[首期付款金额]（￥[首期付款金额大写]），乙方在签订本合同之日起[首期付款天数]日内付款。-后续每期付款：人民币[每期付款金额]（￥[每期付款金额大写]），乙方在每期付款期限之前支付至甲方指定账户。c)其他方式：[具体支付方式]。第三条：交易过户1.乙方应在本合同签订后[过户期限]日内按照有关法律法规的规定，办理房屋产权的过户手续。2.过户相关费用由乙方负责支付。第四条：房屋交接1.甲方应在本合同签订后[交房期限]日内委托专业运输公司将房屋及相关设施交付乙方。2.乙方应在收到房屋及相关设施后，进行验收。如有任何质量问题或损坏情况，应在三日内向甲方提出，并由双方协商解决。第五条：违约责任1.任意一方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。2.如甲方未按照约定交付房屋的，乙方可以按照以下两种方式选择：a)解除合同，甲方应返还乙方已支付的房屋款项，并支付相应的违约金。b)延期交付，甲方应支付相应的违约金。3.如乙方未按照约定支付房屋款项的，甲方可以按照以下两种方式选择：a)解除合同，乙方应返还甲方已交付的房屋，并支付相应的违约金。b)延期收款，乙方应支付相应的违约金。第六条：合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在履行完毕后自动解除。2.双方如需解除本合同，应提前[提前解除期限]书面通知对方，并协商解决相关事宜。第七条：其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________________乙方（购买人）：__________________签字（盖章）：____________________签字（盖章）：____________________日期：__

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