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第页共页农村土地买卖标准合同书甲方（卖方）：姓名/名称：_____________住所/注册地址：_____________身份证号码/营业执照号码：___________联系电话：_____________乙方（买方）：姓名/名称：_____________住所/注册地址：_____________身份证号码/营业执照号码：___________联系电话：_____________鉴于甲方是土地的合法所有权人，并愿意出售相关土地给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条：土地基本信息1.1甲方拥有以下土地（以下简称该土地）：（描述地块位置、面积和用途等具体信息）第二条：土地买卖价格与支付方式2.1乙方同意以人民币（以下简称“RMB”）付款购买上述土地。2.2甲方和乙方共同约定的土地买卖价格为：___________（大写：__________RMB）。2.3乙方应于本协议签署之日起______日内向甲方支付全款。第三条：保证与附条件3.1甲方担保：甲方作为该土地的合法所有权人，并保证该土地没有抵押、查封、限制出售等权利负担。3.2甲方应保证土地是合法获取的，并且不存在第三方提出的土地权属纠纷。3.3甲方应向乙方提供完整的土地权属证明材料，并协助乙方办理土地过户手续。第四条：土地过户与其他手续4.1乙方应向甲方提供身份证（个人）或营业执照（企业）等相关证件并签署土地过户手续所需的文件。4.2甲方应向乙方提供含有土地所有权转让意思表示的过户书并协助乙方办理过户手续。4.3土地过户手续办理完成后，乙方享有土地使用权并应承担土地使用权的相关权利和义务，包括但不限于土地使用费、税费、土地管理规定等。第五条：违约责任5.1若乙方未按照本合同约定支付购买款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并保留选择追究乙方违约责任的权利。5.2若甲方不能按照本合同约定完成土地过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并保留选择追究甲方违约责任的权利。第六条：争议解决6.1本合同的订立、解释以及履行适用中国法律。6.2若双方因本合同发生争议，应协商解决。协商不成的，可以选择通过仲裁或诉讼解决。第七条：其他约定7.1本合同正本一式二份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，即成为双方的法律约束文件。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：_____________签名：_____________日期：_____________日期

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