商品房转让协议_第1页
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文档简介

第页共页商品房转让协议甲方：（转让人）身份证号码：_________________住所地址：___________________乙方：（受让人）身份证号码：_________________住所地址：___________________鉴于甲方是合法拥有并享有该商品房房屋所有权的合法权利人，甲方愿意将该商品房转让给乙方，并乙方愿意接受该商品房的转让，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、转让物及权属情况1.甲方同意将其拥有的位于（房屋地址）的商品房转让给乙方。2.该商品房的地号为________________，房号为_______________。3.该商品房的建筑面积为________________平方米，使用年限为________________年。二、交易条件1.转让价格：甲方同意将该商品房以人民币________________元的价格转让给乙方，双方确认该价格为真实、合理，并无任何违法情况和纠纷。2.转让款项支付：乙方应在签署本协议之日起5日内，向甲方支付转让款项，支付方式以现金/银行转账方式完成，并向甲方提供转账凭证。3.转让房屋的责任与义务：甲方保证其所转让的商品房没有任何遗留问题，不存在质量问题等；甲方应履行与该商品房相关的税费和权属转移手续，并且应向乙方提供清晰、完整、真实的房产证、不动产权证明等所有权证明材料。4.房屋权属过户：甲方同意协助乙方办理商品房产权过户手续，乙方应承担因此产生的相关费用。三、商品房过户及手续办理1.双方同意在签署本协议后共同前往有关部门办理商品房过户手续。甲方应提供完整的过户材料（包括但不限于房产证、身份证等），乙方应提供有效的身份证明材料。2.商品房过户完成后，甲方应将房屋产权证书等相关证件全部移交给乙方。四、违约责任1.若一方违反本协议约定，导致本协议无法履行，则守约方有权要求违约方承担违约责任，并要求违约方支付相应的违约金。2.若因乙方原因导致过户未能顺利完成，乙方将承担一切损失和责任，包括协助甲方处理可能产生的任何纠纷，并赔偿甲方的相关费用。五、其他条款1.本协议一式两份，双方各持一份有效。协议生效后，除非双方达成书面一致意见，否则不能修改或解除。2.本协议的解释及履行适用中华人民共和国的法律。3.本协议的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（转让人）：乙方（受让人）：签字：____________签字：___

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