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文档简介

第页共页农村宅基地买卖协议书的通用一、甲方（卖方）信息：姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：二、乙方（买方）信息：姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：三、宅基地基本情况：宅基地地址：宅基地面积：宅基地性质（自建/流转/其他）：土地使用权证号：宅基地使用权时间：宅基地所有权归属：四、交易价格和方式：1.甲方同意出售上述宅基地，经双方协商，乙方以（人民币大写）_____________元的价格购买。2.交易款项的支付方式：乙方应在签订本协议之日起_____天内，一次性支付全部款项。五、权利保证和解除：1.甲方保证拥有上述宅基地的合法所有权，并无产权纠纷。2.甲方保证宅基地使用权未受到限制，未被司法、行政机关查封、冻结或征收。3.若因甲方原因导致宅基地使用权受限或丧失，甲方将按照国家法律法规及相应政策进行赔偿。六、宅基地过户手续：1.双方同意共同办理宅基地的过户手续，并承担过户所需的费用。2.乙方应向甲方提供有效的身份证明文件，以便办理过户手续。七、宅基地权益及利益分配：1.宅基地的所有权归乙方所有，乙方可享有宅基地的使用权、收益权及处置权。2.乙方在使用宅基地时，应遵守国家法律法规，不得违反土地使用政策，不得将宅基地转让或其他方式转移给他人。3.宅基地上的农作物收益，由乙方自行享有或处置，与甲方无关。八、履行和解约：1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并在宅基地过户完成之日终止。2.若因不可抗力导致无法履行本协议，双方应友好协商解决。3.若一方违反本协议的约定，对方有权解除本协议并追究违约方的责任。九、争议解决：本协议在履行过程中产生的争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定：1.本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议附件包括宅基地权属证明、身份证明、过户手续等必要文件，作为本协议的附加部分。甲方（签字/盖章）：\t\t乙方

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