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第页共页农村农业用地地转让协议甲方（出让方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：鉴于：1.甲方是农村土地使用权的合法所有者，拥有农村农业用地；2.乙方有意购买甲方的农村农业用地，用于农业生产；3.甲、乙双方本着平等、自愿原则，达成以下协议，共同遵守并履行。一、转让土地基本情况1.1土地位置及面积：甲方拥有农村农业用地，位于（具体位置），面积为（具体面积），土地使用权证号为（证号）。1.2土地用途：土地用途为农业用地，适宜农业生产，且未受到任何限制或纠纷。二、转让条件2.1转让价格及付款方式：乙方同意以人民币（具体金额）作为转让土地的总价款。付款方式为（具体付款方式）。2.2过户手续：乙方自付款完成之日起五个工作日内，甲方应协助乙方办理土地过户手续，并出具必要的相关文件。2.3税费负担：土地过户所需的税费由乙方承担。三、转让过程3.1协议生效：本协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效。3.2土地调查：乙方有权在签订本协议之日起15个工作日内，对转让土地进行合法调查和勘测，确保土地使用权情况无误。3.3乙方权益保护：若土地调查中发现土地使用权出现问题，经尽职调查确认后，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款项。3.4过户程序：乙方应在土地调查合格后，甲方配合办理土地过户手续，包括但不限于提供必要文件、协助办理相关手续等。四、担保及责任4.1甲方保证：甲方保证其所转让的土地使用权是合法有效的，拥有完全的处分权。甲方保证土地无债权债务纠纷、无担保物权、无其他限制性权利。4.2乙方的权益保护：如土地使用权发生纠纷，甲方应承担全部法律责任，并在合理期限内返还乙方所支付的款项。五、违约责任5.1一方违约：若一方违反本协议的任何约定，使得对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的实际损失。5.2终止协议：除非双方达成书面一致意见，协议经终止前一方提前通知对方三个月。六、其他条款6.1本协议未尽事宜：本协议未尽事宜由双方另行协商解决，并作为本协议附件。6.2争议解决：因本协议引发的争议，双方应友好协商解决；若协商未果，则向所在地人民法院提起诉讼。6.3协议的效力：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：

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