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第页共页房地产合作开发协议书(合作买地)甲方：（公司/个人）___________（以下简称“开发商”）地址：______________________法定代表人/负责人：__________________联系电话：______________________乙方：（公司/个人）___________（以下简称“投资商”）地址：______________________法定代表人/负责人：__________________联系电话：______________________鉴于，甲方拥有位于______________________（以下简称“项目地块”）的土地使用权，并拥有相应的开发权利；乙方有意与甲方共同合作开发该项目地块，并达成本协议。经双方友好协商，达成如下合作开发协议：第一条合作方式1.1甲方将项目地块全部出资转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。1.2乙方依法支付项目地块的全部转让款项给甲方，并负责后续的开发及建设工作。第二条转让款项2.1项目地块的转让价款为人民币_______万元（大写：______________元整），乙方在签订本协议后__个工作日内一次性支付给甲方。2.2如乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本协议，同时追究乙方违约责任，并依法处理项目地块。第三条项目开发3.1乙方负责制订具体的项目开发方案，并在项目开发过程中积极配合甲方的工作。3.2乙方应确保项目开发符合国家相关政策法规，并承担相关行政审批手续。3.3甲方对项目开发过程中可能出现的问题及时向乙方进行沟通，并提供必要的协助和支持。第四条盈亏分配4.1乙方对项目的开发、销售及其他收益负责，承担相应的风险和损失。4.2项目的盈利按照乙方与甲方约定的比例分配，具体比例为______%归乙方，______%归甲方。第五条项目竣工验收5.1乙方完成项目的开发工作后，应及时通知甲方进行竣工验收。5.2甲方应认真组织竣工验收，并签署竣工验收报告。第六条合作期限6.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年。6.2如乙方在本协议有效期内未能按约定完成开发工作，则甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。第七条保密条款7.1本协议及双方在执行过程中涉及商业秘密或保密信息的，双方保证互不泄露，并对相关信息严格保密。7.2未经对方同意，任何一方不得向第三方透露与本协议有关的信息。第八条争议解决8.1本协议的履行、解释以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商未果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议的任何修改、补充应经双方书面协商一致，并经双方授权代表签字确认后生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（开发商）签字：_____________

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