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第页共页商业住房租赁合同样本出租方：______________（以下简称“甲方”）住房地址：______________承租方：______________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有上述住房的所有权，并同意将住房租赁给乙方使用，双方本着平等互利的原则，达成以下协议：第一条租赁住房描述甲方将位于______________的住房出租给乙方使用，住房的基本情况及设施设备如下：1.住房面积：______________平方米；2.房间数量：______________间；3.设施设备：______________；第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为______________年/月/日至______________年/月/日，共计______________个月。第三条租金及支付方式1.乙方每月应按时向甲方支付租金，租金金额为______________元人民币，乙方应在每月的______________号前将租金支付至甲方指定的银行账户或直接付给甲方；2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金（按逾期租金的______________%计算）；3.支付的租金应开具租赁发票，由甲方提供。第四条使用规定1.乙方有权将租赁住房作为______________用途使用，但不得擅自改变住房结构或拆除原有设施设备；2.乙方应妥善保管和使用住房及设施设备，如有损坏需承担修复费用；3.乙方不得将租赁住房转租给其他任何第三方使用或出租；4.乙方应按时缴纳水、电、煤气等公用事业费；5.乙方应遵守相关法律法规和社区公约，不得从事违法违规行为，不得使用住房从事违法违规活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。第五条维修责任1.甲方负责住房设施设备的日常维护和修缮，如维修费用超过______________元，需要乙方承担；2.如住房出现非人为损坏，甲方应负责修复，乙方应积极配合维修工作的进行。第六条合同解除1.甲方或乙方可以在租赁期满前______________天书面通知对方解除合同；2.乙方提前解除合同的，需支付合同剩余期限内的租金作为违约金，且不得要求退还已支付的押金；3.甲方提前解除合同的，应返还乙方剩余期限内的租金，并支付乙方另外一倍租金作为违约金。第七条合同争议解决本合同的解释和执行以中华人民共和国法律为准则。双方如因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交至______________人民法院诉讼解决。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，双方可另行协商决定。甲方（签

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