房屋租赁经典合同

第页共页房屋租赁经典合同租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于：1.甲方拥有位于（房屋地址）的房屋，现愿意将该房屋出租给乙方居住；2.乙方同意租赁该房屋并承诺按照本合同的约定向甲方支付租金；3.双方在平等自愿、公开透明的基础上达成以下租赁合同。一、租赁期限1.本次租赁合同的租赁期限为（具体租赁起止日期），共计（租赁月数）个月。若乙方在租赁期限届满前三个月提出终止租赁合同的申请，需支付违约金（具体金额为租金的百分之几）。2.若甲方在租赁期限内有违约行为，乙方可随时提前或延长租赁期限，并要求甲方承担相应的违约责任。二、租金及支付方式1.乙方同意以月租金的形式支付甲方租赁房屋的费用。租金金额为每月（具体金额）元整。2.乙方应在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户，或通过其他方式直接支付租金给甲方。3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方支付违约金（具体金额为逾期租金的百分之几）。同时，乙方应立即搬离房屋并归还给甲方。三、押金1.乙方应在签订租赁合同之日起三日内，向甲方支付（具体金额）元作为押金。2.在租赁期限届满或租赁合同终止时，乙方应当向甲方提供符合约定的房屋使用条件，并将房屋归还给甲方。甲方经核查后，如确认房屋无损坏，甲方将退还乙方押金。3.若乙方在租赁期限内有房屋损坏等行为，甲方有权扣除相应费用修复，并将剩余押金退还给乙方。如修复费用超过押金金额，乙方应及时补交差额。四、房屋使用和管理规定1.乙方租赁的房屋只能用于居住目的，严禁进行违法犯罪活动或进行商业经营等非法行为。2.乙方应按照使用房屋的目的、合理使用范围及要求，保持房屋内部设备设施的正常使用和良好状态。3.乙方不得随意改动房屋结构，不得擅自增加或拆除房屋设备设施。4.乙方搬离房屋后，应如实交还房屋，将房屋内部及周边环境恢复至签订租赁合同时的状态。五、租赁合同的解除与终止1.乙方应当按照租赁期限履行合同，未经甲方同意，不得提前解除合同。如乙方确有特殊情况需要解除合同，应提前（具体天数）通知甲方，并支付相应的违约金。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解除租赁合同，并要求乙方立即搬离房屋：a)乙方未按时支付租金或未支付完全；b)乙方在租赁期间进行违法犯罪活动；c)乙方擅自改变房屋使用用途；d)乙方擅自改动房屋结构或增加、拆除设备设施；e)乙方损坏房屋或经多次警告不改正。六、保修和维修责任1.甲方承诺将租赁的房屋处于良好的使用状态，并保证房屋设备设施在租赁期间的正常使用。2.如因房屋自然老化或非人为损坏导致设备设施损坏或需要更换，甲方负责相应的维修和更换费用。3.如设备设施损坏或需要维修的原因为乙方人为造成，乙方应按照实际费用承担维修和更换费用。七、违约责任1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.若乙方的违约行为导致甲方受到经济损失，乙方应承担相应赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同的传真件、复印件和扫描件等与原件具有同等法律效力。3.本合同有效期为租赁期限届满之日或租赁合同解除日时终止。甲