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第页共页二手房购房合同实用版范本二手房购房合同甲方（出售方）：（姓名/名称）乙方（购买方）：（姓名/名称）鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售的位于（具体地址）的二手房进行买卖事宜达成一致意见，现签订本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋信息1.房屋基本情况房屋所在地：（具体地址）房屋性质：（住宅/商铺/写字楼等）房屋用途：居住/商业/办公等房屋面积：（具体面积）房屋户型：（几室几厅几卫）房屋朝向：（朝向）2.房屋权属证明房屋所有权证号：（证号）房屋产权人：（姓名）房屋所有权归属：（个人/单位）3.房屋状况及附属设施房屋的建筑结构、安装设备及各项附属设施情况如下：（详细描述）第二条交易价格及支付方式1.房屋总价本次买卖交易的房屋总价为人民币（具体金额）元。2.付款方式乙方应当在签署本合同时，向甲方支付首付款（具体金额）元。并在（具体日期）前支付尾款（具体金额）元。3.货币单位本合同涉及的货币单位为人民币。第三条过户手续及费用1.过户手续双方同意在（具体日期）前前往相关部门办理过户手续。2.过户费用过户费用由甲方和乙方公平分担，各半支付。第四条房屋交付及验收1.房屋交付甲乙双方同意，在本合同生效之日起（具体天数）内完成房屋过户手续，并办理交房手续。2.房屋验收乙方应在收到房屋钥匙后，自行对房屋进行验收，确保房屋质量无误。第五条违约责任1.乙方违约情况如乙方未按照合同约定的时间和方式支付房款，乙方应承担违约责任，每延迟一天支付款项，应支付逾期金额的（具体比例）作为违约金。2.甲方违约情况如甲方未按照合同约定的时间和方式交付房屋，甲方应承担违约责任，每延迟一天交付房屋，应支付违约金的（具体比例）作为赔偿。第六条其他约定事项1.（根据实际情况，双方可根据合同约定其他相关事宜）第七条争议解决1.本合同如双方发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：（签字/盖章）

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