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文档简介

第页共页三年房屋租赁合同范本三年房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：地址：电话：乙方（承租方）：身份证号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方出租房屋给乙方使用事宜，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋结构图：1.4房屋租金：第二条租赁期限2.1本次租赁期限为三年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。2.2在租赁期限届满前，乙方享有优先续租的权利，甲方同意接受乙方的优先续租申请。第三条房屋使用权及保证金3.1在租赁期限内，乙方享有该房屋的完全使用权，并有权对其进行装修、维修等必要的改造。3.2乙方在签订本合同前需向甲方支付相当于一个月租金的保证金，作为履约保证金。无违约行为发生之后，甲方将在租赁期满后的一个月内如数归还该保证金给乙方。3.3如乙方在租赁期内发生违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金来弥补其造成的损失。第四条房屋维护及修缮4.1甲方保证所出租的房屋符合国家有关卫生、环保、消防等标准，并在租赁期内保持良好的使用状态。4.2如房屋存在非甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应负责相应的维修和修缮。4.3如房屋因乙方过失导致的损坏，乙方应当负责维修和修缮，并承担由此产生的费用。第五条租金的支付方式与期限5.1租金应按季度支付，每季度支付一次。5.2租金支付时间为每季度的第一个工作日。5.3乙方应按期支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条合同解除6.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定且无法在约定的期限内纠正违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。6.2在租赁期内，如甲方违反本合同约定且无法在约定的期限内纠正违约行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部的已支付租金和保证金。第七条争议解决7.1本合同的解释与争议应通过友好协商解决。7.2若协商无果，甲方和乙方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同以中文书写，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商达成补充协议。8.3本合同自双方签字之日起生效。甲方（出租方）签字：

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