关于房屋租赁合同模板

第页共页关于房屋租赁合同模板合同编号：【合同编号】甲方（房东）：【甲方名称】法定代表人/负责人：【甲方法定代表人】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租人）：【乙方名称】法定代表人/负责人：【乙方法定代表人】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于：1.甲方是房屋的合法所有人，拥有合法的租赁权；2.乙方有意租赁甲方的房屋，经甲方同意，双方达成协议租赁房屋；根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方和乙方在平等自愿、公平合理的基础上，就甲方出租房屋的事宜，达成本合同，并同意遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.房屋详细地址：【房屋详细地址】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋用途：住宅/办公/商业/其他（请注明）4.房屋结构：独立房屋/公寓/别墅/联排别墅/其他（请注明）5.房屋装修情况：简装修/精装修/毛坯房/其他（请注明）第二条租赁期限1.租赁期限：自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】。第三条租金和支付方式1.租金总额：人民币【租金总额】元（大写：【大写租金总额】）。2.租金支付方式：【支付方式】；a.每月付款：每月【几号】日前，乙方需将当月租金支付至甲方指定账户；b.季度付款：每季度【几号】日前，乙方需将当季度租金支付至甲方指定账户；c.半年付款：每半年【几号】日前，乙方需将当半年度租金支付至甲方指定账户；d.年付款：每年【几号】日前，乙方需将当年度租金支付至甲方指定账户。第四条押金及使用费用1.押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币【押金金额】元；2.押金退还：租赁期满，乙方按照本合同约定应回收房屋时，甲方应将押金全额返还给乙方，扣除乙方在租赁期间存在的拖欠租金、未按时交付房租等费用；3.使用费用：租赁期间，由乙方承担房屋的水、电、燃气、物业管理等相关费用，除非双方另有约定。第五条房屋维护和保养1.甲方应确保房屋在租赁期内处于良好状态，保证不影响乙方正常居住和使用；2.乙方应按照甲方的要求和合理使用标准，妥善保管和维护房屋及内部设备设施，不得擅自改变房屋结构或扩建；3.乙方对房屋的设备设施损坏或丢失，应负责修复或赔偿。第六条租赁用途及限制1.乙方租赁房屋仅限于居住/办公/商业等用途，不得擅自改变用途；2.乙方不得将房屋以任何形式转租给其他第三方；3.乙方不得从事危险、违法、违禁或扰民的活动。第七条合同解除及违约责任1.违约责任：a.乙方如未按期缴纳租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交付房屋；b.乙方严重损坏房屋设施，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿；c.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿。2.合同解除：a.甲方如需解除本合同，应提前【提前解除期】提前通知乙方，并赔偿由此给乙方造成的合理损失；b.乙方如需解除本合同，应提前【提前解除期】提前通知甲方，并按照合同约定支付违约金。第八条其他约定1.本合同的任何修改、补充或解释，应由甲方和乙方共同签署的书面协议；2.本合同未尽事宜，应按照双方协商一致处理；3.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房东）：【甲方签字】乙方（承租人）：【乙方签字】签订日期：年