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第页共页公司房屋的租赁合同书租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方是合法拥有该房屋的所有权人，并具有出租权；乙方愿意租用甲方所拥有的该房屋并承担相应的租金与责任。经双方友好协商达成如下租赁合同：第一条出租房屋信息1.1出租房屋的基本信息如下：地址：面积：户型：建筑年代：使用用途：租赁设施和附件：其他特殊情况（如有）：1.2出租期限：起始日：终止日：第二条租金和支付方式2.1租金：每月租金为（大写）人民币（小写）。2.2支付方式：乙方应当在每个月的（日期）之前将租金支付给甲方。支付方式可以选择银行汇款、微信支付或支付宝支付。第三条押金3.1乙方在签订合同时应支付（大写）人民币（小写）作为押金。押金将在租赁期满或终止时如无争议项扣除乙方应付款项后返还给乙方。3.2如发生下列任何一种情况，甲方有权使用押金进行赔偿：（1）乙方擅自改造房屋，损坏甲方财产；（2）乙方逾期未支付租金，违反租赁合同；（3）乙方擅自终止合同或搬离房屋前未支付一切应付款项。第四条使用和维护4.1乙方承诺在租赁期内仅将该房屋用作居住住宅，并不得将房屋转租、转借给他人。4.2乙方应当对房屋及其附件进行维护和保养，保持房屋的清洁和良好的状态。如有房屋损坏或设施故障，应及时通知甲方并由甲方负责维修。4.3乙方不得在房屋内从事违法活动，或存放危险物品。如有违反，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。第五条违约责任5.1如乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为并承担相应的违约责任。5.2乙方违约所造成的一切经济损失，包括但不限于甲方为维护自身权益所支出的诉讼费用、律师费、仲裁费等均由乙方承担。第六条合同变更和解除6.1乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自解除合同或变更合同条款。6.2当乙方提出解除合同的申请时，应提前（时间）书面通知甲方，并支付相应的手续费用。6.3对于以下情况，甲方有权解除合同：（1）乙方丧失履行合同能力；（2）乙方擅自改变房屋用途；（3）乙方因违法而导致的政府征用或拆迁；（4）其他有损甲方利益的情况。第七条争议解决7.1对于合同的履行或解释发生争议时，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不能达成一致，应通过司法或仲裁部门处理。第八条其他8.1本合同的附件包括：（1）房屋状况清单；（2）补充协议（如有）；（3）其他相关文件。8.2附件与本合同具有同等效力。8.3本合同一式（份），甲方、乙方各执（份），具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：

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