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文档简介

第页共页农村房基买卖合同甲方：（卖方）姓名：住所：身份证号码：乙方：（买方）姓名：住所：身份证号码：鉴于甲乙双方就以下合同所涉及的土地及房屋进行交易，各自经协商一致，达成如下合同：第一条买卖房屋基本信息1.1甲方自愿将位于（具体位置）的土地及房屋转让给乙方。1.2房屋的具体规格及详细描述：（房屋面积、建筑年代、房屋结构、房屋内部配置等）第二条房屋权属证明2.1甲方应向乙方出示房屋及土地的合法权属证明文件，包括但不限于《房屋产权证》、《土地使用证》等。2.2若有其他共有者或担保人对房屋权属有约定，则甲方应事先告知乙方并出示相关证明文件。2.3乙方有权委托第三方机构对房屋权属进行调查，甲方应积极配合并提供相应资料。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价为人民币（大写）______（小写）_______元。3.2乙方应一次性支付房屋款项。双方约定支付房款的时间并明确支付方式，支付方式如下：（具体支付方式及时间安排）第四条房屋交割4.1乙方支付房款后，甲方应将房屋的实际控制权移交给乙方，包括但不限于移交房屋的钥匙、所有权证书等。4.2乙方应在房屋交割日前规定的时间内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应立即向甲方提出书面通知。4.3房屋交割完成后，乙方成为房屋的合法所有者，并承担房屋的所有权和风险。第五条违约责任5.1乙方如未按照约定支付房款，则甲方有权解除本合同，同时追究乙方的赔偿责任。违约责任具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。5.2甲方如未能按照约定交付房屋或提供真实有效的证明文件，则甲方应向乙方支付违约金，并承担赔偿责任。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可进一步协商并达成书面补充协议。6.2本合同一经签署生效，任何一方不得擅自解除或修改，否则应承担法律责任。6.3本合同的附件与正文具有同等法律效力。第七条合同生效与解释7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的解释、履行和争议解决均按照中华人民共和国相关法律法规执行。甲方（签字）：乙方

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