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第页共页厦门办公场所租赁合同甲方：（出租方）姓名/公司名称：地址：电话：传真：法定代表人/经营者：乙方：（承租方）姓名/公司名称：地址：电话：传真：法定代表人/经营者：鉴于甲方是合法拥有厦门市办公场所的所有权人，且有出租意愿，乙方希望租用厦门市办公场所，双方达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意出租位于厦门市（具体地址）的办公场所，面积为______平方米，具体内部分区为______（以下简称“办公场所”）。1.2办公场所的装修、设备和家具状态良好，乙方有权利查验并提出合理的修改要求。第二条使用期限及租金2.1办公场所的租赁期限为______年，自______年__月__日开始，到______年__月__日结束。2.2租金总额为______人民币/元（大写______人民币/元整），租金支付方式为：（请在括号内选择一项）（1）年付：乙方应于每年的___月___日前支付当年租金总额的一次性付款；（2）季付：乙方应于每季度的___月___日前支付当季度租金总额的一次性付款；（3）月付：乙方应于每月的___日前支付当月租金。2.3乙方应在合同生效前的___日内向甲方支付第一期租金，作为押金，待合同到期时抵扣最后一期租金。2.4乙方未按时支付租金的，每迟延一天按逾期支付款项总额的______%支付给甲方作为违约金。第三条使用权及管理3.1乙方有权使用办公场所并享有相应的停车位使用权。乙方应对办公场所进行合理使用，不得损坏、破坏办公场所内的设施、家具和装饰。3.2乙方应当遵守厦门市有关安全、消防、环保和卫生等方面的法律法规，不得从事非法、违法或损害甲方利益的活动。3.3乙方如需对办公场所进行任何改造或装修，须提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。同时，乙方须按照有关法律规定负责所进行的改造或装修所涉及的费用和责任。3.4甲方有权在合同期限内进入办公场所进行检查、维修和维护等工作，甲方需提前告知乙方，并在合理时间内进行。第四条违约责任4.1甲方未按时交付办公场所给乙方时，应向乙方支付每日______%的违约金。4.2乙方违反本租赁合同的规定，未按时支付租金、损坏办公场所设施、违法经营等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方支付相应的违约金及修复费用。4.3乙方提前解除合同的，须提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金，违约金为剩余租金总额的______%。第五条其他约定5.1租赁期满后，若双方愿意继续租赁，应在租赁期满前______个月内协商续租事宜，并签订新的租赁合同。5.2合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向厦门市有关部门提请调解或依法解决。5.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：乙方(盖章)：日期：_

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