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文档简介

第页共页房产抵押合同范本专业版【房产抵押合同范本】甲方（出借人）：地址：身份证号码：乙方（借款人）：地址：身份证号码：鉴于乙方因资金需求而向甲方借款，并同意将其名下房产作为抵押物，双方经协商一致，达成以下合同：第一条合同借款金额甲、乙双方约定，乙方向甲方借款金额为人民币（以下简称“借款金额”）。第二条借款利率及还款方式2.1借款利率：(1)乙方同意按照国家相关法律法规的规定，按照甲方提供的利率执行。(2)若甲方与乙方另行达成利率协商，以双方书面协议为准。2.2还款方式：(1)乙方应按照合同约定的还款期限和还款方式偿还借款，并向甲方支付利息。(2)还款期限：合同借款期限为（借款期限，以年为单位）。(3)还款方式：乙方分期偿还借款，每（还款期限，以月为单位）还款一次。第三条抵押物情况3.1抵押物名称：3.2抵押物所有权人：3.3抵押物面积、用途、地址：3.4抵押物估价：3.5抵押物权属情况：3.6抵押物登记情况：（根据实际情况填写）第四条抵押权的设立4.1甲方有权要求乙方在合同签订之日起，向乙方提供合法有效的抵押权人的担保权利证明文件等。4.2乙方应向甲方提供有关登记、备案、印刷、快递等相关费用。第五条合同借款期限5.1本合同的借款期限为自起，至止。5.2乙方应按合同约定的期限偿还全部本金和利息，若乙方未按时偿还，甲方有权向乙方收取逾期利息。5.3若乙方提前偿还借款，应向甲方支付相应的违约金，违约金的计算方式如下：第六条违约责任6.1在合同借款期限内，如乙方违约未履行本合同规定的还款义务，甲方有权采取以下措施，包括但不限于以下总额的任一项或同时采取：(1)要求乙方立即支付全部未还本金及利息；(2)乙方应向甲方支付违约金；(3)乙方应承担因违约行为产生的一切法律责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同生效后，除非经甲乙双方协商一致并以书面形式作出变更，否则不得擅自变更或解除。7.2如有合同变更或解除，甲方可要求乙方偿还已到期应还的本金和利息，同时乙方应支付甲方因此产生的费用。第八条纠纷解决方法8.1甲、乙双方在履行合同过程中发生任何争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第九条合同的其他事项（在此可根据实际情况补充其他需要约定的内容，如保险责任、双方违约责任等）第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章后即

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