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文档简介

第页共页广州出租房屋合同标准版广州市出租房屋合同甲方：（房东）身份证号码：______________联系电话：_______________住址：__________________乙方：（租户）身份证号码：______________联系电话：_______________住址：__________________鉴于甲方拥有位于广州市的房屋，并愿意将该房屋部分或全部出租，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下约定：第一条租赁房屋情况及租金：甲方将以下房屋出租给乙方居住：地址：____________________面积：____________________详细情况：__________________租金及缴纳方式：租金：每月人民币________元整（大写：___________________）。租金支付方式：乙方每月于第五日前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金交付给甲方。第二条租赁期限：本合同租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。第三条交付使用：甲方应在租赁期限开始前，将房屋及设备设施交付给乙方，保证其在入住时具备正常使用功能，如发现非正常问题，甲方应及时解决。第四条房屋的使用规定和维修：1.乙方承诺合法使用所租房屋，不违反国家有关法律法规，不从事违法犯罪活动，不损害他人合法权益。2.如发生因乙方过失引起的房屋损坏，乙方应负责赔偿，具体赔偿金额按照实际损失情况进行协商。3.如房屋出现非正常损坏，乙方需及时报告甲方，并协助甲方修复，修复费用由甲方承担。4.乙方不得擅自改变房屋结构或进行大规模装修，如需装修，应事先与甲方协商并取得甲方书面同意。第五条房屋的保险：甲方负责在出租期间为房屋购买必要的保险，保障房屋和租赁双方的合法权益。第六条水电燃气费用：1.水费：租期内的水费由甲方支付。2.电费：租期内的电费按照实际使用情况由乙方支付。3.燃气费：租期内的燃气费由乙方支付。第七条使用期间的税费和费用：1.房屋租赁期间，因开展租赁活动产生的税费和费用由乙方承担。2.房屋租赁期间，因房屋日常维修等原因产生的费用由甲方承担。第八条合同解除：以下情况下，本合同可以被解除：1.经双方协商一致；2.因不可抗力导致无法继续履行合同。第九条合同变更：对于本合同相关内容的任何变更，须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十条合同争议解决：双方因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并终止于租赁期限届满或解除合同之日。3.本合同未尽事宜由双方协商解决。甲方（签字）：_________________乙方（签字）：__________

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