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第页共页厂房宿舍租赁合同甲方：出租方乙方：承租方一、租赁物及租赁期限1.1甲方将位于____（地址）的厂房宿舍出租给乙方，具体位置、面积和用途详见附件一。1.2本次租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。二、租金及支付方式2.1租金总额为____元（大写：____），租金的支付方式为每月/季度/半年/全年一次性支付。2.2租金支付方式可选择如下方式之一：a)现金支付：乙方每次向甲方支付租金时，以现金形式支付相应金额。b)银行转账：乙方每次向甲方支付租金时，以银行转账形式支付相应金额到甲方指定的银行账户。c)支票支付：乙方每次向甲方支付租金时，以支票形式支付相应金额。三、租金调整3.1租赁期限届满后，如继续租住，则租金调整标准将按照市场行情和双方协商确定。四、保证金4.1乙方应向甲方支付____元（大写：____）的保证金作为履约保障。保证金将在租赁期满并且乙方履行完所有相关义务后退还给乙方。五、使用规定及维修责任5.1乙方承租的厂房宿舍仅供乙方及其员工居住使用，严禁用于非法活动、违法行为或其他影响租赁物安全和使用权益的行为。5.2乙方应自行负责租赁物的维修和保养，保证租赁物的正常使用。5.3如因乙方使用不当或保养不善导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。六、房屋装修及权益转让6.1乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得进行任何形式的装修、拆改或改变租赁物形态。6.2乙方不得将租赁物的使用权益转让或转租给他人。如需转让或转租，需经甲方书面同意并办理相关手续。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。7.2若乙方违约解除合同，除应支付相应的违约金外，还应按照合同约定退还保证金。八、解除合同8.1甲方可在下列情况下解除本合同：a)乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后30天内未改正。b)乙方出现经营困难无法正常履行合同义务的情况。c)乙方经营活动发生严重违法行为或重大事故。8.2乙方可在下列情况下解除本合同：a)甲方未按时提供租赁物或无法继续履行合同义务的情况。b)租赁物严重损坏无法继续使用的情况。c)租赁物涉及第三方所有权纠纷，无法继续履行合同义务的情况。九、争议解决9.1本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。9.2如因合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项10.1本合同未约定的事项，双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字

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