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第页共页抵押担保合同样书[借款人名称]：_________________（下称“借款人”）身份证号码：_________________住所地：_________________[担保人名称]：_________________（下称“担保人”）身份证号码：_________________住所地：_________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，为确保借款人向贷款人按时还款，借款人与担保人达成如下协议，共同签订本抵押担保合同：第一条担保范围及方式1.1担保范围：担保人将以其名下的位于[担保财产所在地]的不动产作为借款人偿还贷款的担保。1.2担保方式：担保人应配合债权人的登记手续，将该不动产进行抵押登记。在本合同有效期内，若借款人未按照贷款合同的约定履行还款义务，贷款人有权依法实施抵押权，处置该不动产实现债权。第二条债权债务2.1借款人与贷款人之间的借款合同是本合同的基础，该借款合同的有效性、变更和解除均不影响本合同的效力。2.2借款金额：借款人向贷款人借款金额为[借款金额]，借款期限为[借款期限]。借款人应按照贷款合同的约定按时还款。2.3担保金额：担保人担保的金额为借款金额的100%。第三条风险告知3.1担保人已经充分了解且知晓担保的内容和后果，在担保之前已经清楚了解了相关风险。担保人知道一旦借款人未能按时履行还款义务，将会有权依法处理该不动产实现债务。3.2担保人确认自愿担任借款人的担保人，并愿意为借款人提供相应的担保。第四条保证4.1担保人保证其所担保的不动产的所有权状况良好，不存在任何权属纠纷或其他任何影响债权人行使担保权利的情况。4.2担保人保证贷款人通过对该不动产的抵押，有权依法行使担保权利，包括但不限于处置不动产、追索债务等。第五条担保责任范围5.1担保责任范围包括但不限于本合同项下的借款及利息、违约金、损害赔偿金等一切债权债务。5.2在贷款合同有效期内，如借款人未按时履行还款义务，担保人应按照贷款合同的约定履行还款义务。第六条通知和变更6.1除非另有约定，凡本合同项下的通知、请求、诉讼、仲裁等都应以书面方式进行，以挂号邮寄或在上述住所地送达方式生效。6.2本合同的变更、解除或终止必须经过各方的书面协商一致，并以书面形式作出具体的变更协议、解除协议或终止协议。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的签订、生效、履行、解释、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2因本合同引起的或与本合同有关的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，提交负责解决的人民法院解决。第八条合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款人按贷款合同约定全部归还债务之日终止。8.2本合同一式两份，各方持一份，具有同等效力。借款人：担保人：签名：__________签名：____

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